Opbrengsteigendom te koop - Mons VBD49997 In optie

Chaussée roi baudouin 140 7000 Mons

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49997

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 307 m²
  • 3 Badkamer(s)
Chaussée roi baudouin 140 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Immeuble de rapport aux portes de Mons – le potentiel à portée de main ! ✨
Avis aux investisseurs en quête d’un projet à fort rendement !
Cet immeuble de rapport à rénover n’attend que votre touche pour révéler tout son éclat.
Actuellement composé de 3 unités (dont 2 déjà louées), il offre la possibilité d’en créer une quatrième, de quoi maximiser vos revenus locatifs !
📍 Emplacement stratégique : à deux pas de Mons, proche des grands axes, des commodités et des transports — un atout indéniable pour séduire de futurs locataires.
Avec son beau potentiel d’aménagement et ses revenus existants, ce bien allie sécurité et perspective d’évolution.
Un investissement intelligent, prêt à grandir avec vous !
Un bâtiment plein de promesses… et si c’était le vôtre ?
Infos et visites avec François au Tel 0465 84 69 30
Offre àpd 250.000€. Prix souhaité : 260.000€ (Sauf meilleure offre).
Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB F - N°20251103025520 - 501kwh/m²/an - 41431kWh/an.
PEB G - N°20251103026091 - 663kwh/m²/an - 41873kWh/an.
PEB D - N°20251103026451 - 317kwh/m²/an - 54285kWh/an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 723 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

530 m²

Diepte perceel

26 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

501 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41431 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49997 Ref. verkoper: 7243631 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

328 m 1' 28'' 326 m 1' 3'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

463 m 1' 32'' 463 m 47'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

463 m 1' 32'' 463 m 47'' 463 m 6' 463 m 6'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

4,3 km 15' 5 km 6' 3,1 km 29' 3,9 km 47'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

238 m 2' 52''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

238 m 2' 52''

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

2,1 km 26'

Treinstations

Obourg

4,3 km 17' 5,9 km 9' 3,2 km 44' 4,2 km 51'

Laadstations

Place Nervienne

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

4 km 13' 3,8 km 22' 3,9 km 47'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,6 km 15' 1,6 km 19'

Colruyt Mons

2,5 km 8' 2,5 km 2' 32'' 2,4 km 16' 2,4 km 29'

Delhaize Mons

3,3 km 12' 4,6 km 5' 2,5 km 25' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,3 km 13'

Musea

Mons Memorial Museum

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,4 km 9'

Activiteiten

Site Silex'S

4,1 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13,2 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,5 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 38 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" is 6 minuten afstand met de auto.M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Mons (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Mons (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Obourg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 47 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 13 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Site Silex'S".Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 9 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 13 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

E-mail Bellen