Opbrengsteigendom te koop - Mons VBD97454

Rue Notre Dame 5/7 7000 Mons

740 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97454

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 314 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Notre Dame 5/7 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situation idéale au cœur de Mons, à deux pas du centre historique et dans une rue actuellement en pleine rénovation, cet immeuble mixte offre un excellent rendement locatif et une opportunité rare pour investisseurs. 🏠 Composition du bien : 🔹Sous-sol: Cave pour 50m2 de stockage. 🔹 Rez : •Commerce d’environ 90 m² •Entrée séparée pour les appartements 🔹 1er étage : •Un cagibi •Un studio avec terrasse Airbnb. •Un appartement 1 chambre qui à terme pourrait devenir un Airbnb. •Un studio type Airbnb. 🔹 2e étage : •Un studio type Airbnb avec terrasse. •Un duplex Airbnb . Chaque logement dispose de sa propre salle de douche et d’une cuisine équipée. ⚙️ Informations techniques : •Électricité conforme ✅ •Rapport des pompiers conforme pour du logement classique ( en cours pour hébergement touristique) ✅ •Hôtes et logements bien côtés sur les sites Booking et Airbnb. •Permis de location disponibles pour les unités concernées •Conformité urbanistique et cadastrale •Bonne performance énergétique dans l’ensemble du bâtiment •Compteurs séparés sauf pour l'eau et système de chauffage central gaz + pompe à chaleur. •Dossier complet disponible sur demande •Meubles et matériels des Airbnb inclus dans le prix ( Pas de droit d'enregistrement sur une valeur de 80.000 euros). 💡 Atouts : •Excellent rendement •Rue en pleine rénovation urbaine, gage de plus-value future •Immeuble clé en main, idéal pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate •Localisation centrale : commerces, transports et universités à proximité 💰 Prix indicatif : 740.000 € ⚠️ Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l’agence ou du propriétaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 020 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3970 kWh/jaar

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97454 Ref. verkoper: 7607100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Artistes

219 m 1' 49'' 3,8 km 10' 219 m 2' 39'' 219 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph

533 m 3' 3,7 km 9' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph

340 m 2' 56'' 3,7 km 9' 236 m 2' 51'' 236 m 2' 51''

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

543 m 2' 57'' 2,5 km 8' 543 m 7' 543 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

287 m 4'

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

287 m 4'

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

591 m 7'

Treinstations

Mons / Bergen

695 m 5' 4,2 km 9' 627 m 8' 695 m 8'

Laadstations

Place Nervienne

1,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Martyrs

520 m 6' 396 m 5' 396 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

861 m 11'

Winkels

Carrefour Express Mons

429 m 2' 47'' 1,6 km 9' 429 m 5' 429 m 5'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

703 m 2' 38'' 703 m 4' 634 m 8' 634 m 8'

Aldi Mons

1,8 km 8' 3,5 km 7' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,2 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts Mons Bam

4 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,7 km 9'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

3,7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,7 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

30,7 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,8 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Mons (5 minuten lopen of 9 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Mons (22 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Le Nid'Artistes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Ecole Maternelle Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Mons I" vinden, 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts Mons Bam" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" ligt op 9 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" activiteit.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Mons" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Martyrs".In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Mons / Bergen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Place Nervienne") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen