Opbrengsteigendom te koop - Ghlin VBC27792
7011 Ghlin
180 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ghlin?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand in het hart van Ghlin biedt een veelzijdige en interessante kans. Gevestigd op de Place de Ghlin, is het pand momenteel ingericht als een commercieel gelijkvloers dat functioneert als een eenkamerwoning. Daarnaast beschikt het over een aangename buitenruimte met een tuin, ideaal om te ontspannen. Het pand heeft twee verdiepingen: de eerste verdieping herbergt een eenkamerappartement, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een studio. De bovenverdiepingen kunnen gemakkelijk worden samengevoegd tot een ruime duplexwoning. Het gebouw, dat dateert uit 1930, heeft enkele renovaties nodig om het volledig naar wens te maken. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie, en elke wooneenheid is uitgerust met individuele tellers voor nutsvoorzieningen. De totale oppervlakte bedraagt 140 m², met een krachtige energieprestatie van 912 kWh/m² per jaar. Hoewel het EPC-label G aangeeft dat er ruimte voor verbetering is op het gebied van energie-efficiëntie, biedt deze eigenschap de koper een kans om het pand aan te passen aan moderne standaarden. Met een vraagprijs vanaf 200.000 euro, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering in een dynamische regio. De eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen te accepteren of te weigeren, afhankelijk van de aangeboden voorwaarden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 180 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 276 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
140 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
912 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
138257 kWh/jaar
EPC-referentie
20241016023486
Geldigheidsdatum EPC
16/10/2034
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan