Opbrengsteigendom te koop - Jemappes VWD13423

Rue Clémenceau 1 7012 Jemappes

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13423

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
Rue Clémenceau 1 7012 Jemappes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jemappes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue Clémenceau 1 in Jemappes, biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers. Het gebouw bestaat uit drie appartementen die momenteel verhuurd zijn, met een gezamenlijk jaarlijks huurrendement van 16.500€, wat resulteert in een netto maandelijkse opbrengst van 1.375€, exclusief kosten die gedragen worden door de huurders. Het pand is volledig in overeenstemming met de huidige stedelijke en veiligheidsvoorschriften, met een goedgekeurde elektrische installatie tot 2040 en voldoen aan brandveiligheidsnormen. Elk appartement is voorzien van individuele elektriciteitsmeters en elektrische boilers. De appartementen zijn ruim opgezet, met de begane grond van 35 m² en de bovenste verdiepingen elk 44 m². Elk appartement beschikt over een woonkamer met keuken, een grote slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is ook een collectieve VIESSMANN gasketel die goed onderhouden wordt. Alle ramen zijn vervangen door dubbel glas, behalve op de begane grond. De locatie van dit pand is ideaal, midden in het centrum van Jemappes. Het biedt gemakkelijke toegang tot winkels en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor huurders. Ook zijn er enkele faciliteiten zoals een fietsenstalling en aanpassingen voor senioren en mindervaliden. Met een verkoopprijs vanaf 160.000€ is dit pand een kansrijke investering op een strategische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 147 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Nee

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

50 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14262 kWh/jaar

EPC-referentie

20150618016702

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2025

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/06/2040

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. F. Du Service Bébé Bulle

563 m 1' 52'' 563 m 1' 8'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8

153 m 30'' 153 m 21'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8

153 m 30'' 153 m 21'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 30''

Bus

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

56 m 40''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

56 m 40''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

56 m 40''

Treinstations

Jemappes

804 m 5' 4,8 km 12' 719 m 9' 719 m 9'

Laadstations

Lidl

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

4,5 km 18' 4,1 km 18' 4,5 km 54'

Winkels

Aldi Mons

1,4 km 6' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Colruyt Jemappes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Lidl Mons

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,7 km 14' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,1 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,3 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7,4 km 10'

Activiteiten

Maison Van Gogh

3,9 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

19,2 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,4 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. F. Du Service Bébé Bulle" vinden op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 54 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Mons (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemappes (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mons (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen