Opbrengsteigendom te koop - Jemappes VWD13423

Rue Clémenceau 1 7012 Jemappes

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13423

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
Rue Clémenceau 1 7012 Jemappes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jemappes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LMI - Le Marché Immobilier vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 3 appartements, actuellement loués, générant 16.500€/an hors charges de revenus locatifs et offrant ainsi un rendement mensuel net réel de 1.375€ hors charges, celles-ci étant supportées par les locataires, soit un rendement annuel net réel de 10% hors précompte immobilier et assurance (AVIS AUX INVESTISSEURS !!!).
Composition : - Un appartement de 35 m² au rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cuisine, une grande chambre et une salle de douche avec lavabo et w-c.
- Un appartement de 44 m² au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine, une grande chambre et une salle de douche avec lavabo et w-c.
- Un appartement de 44 m² au second étage comprenant également un séjour avec cuisine, une grande chambre et une salle de douche avec lavabo et w-c.
Chaudière collective VIESSMANN au gaz de ville en parfait entretien (contrôles périodiques disponibles).
Chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un chauffe eau électrique individuel.
L'immeuble est en parfaite conformité tant en matière urbanistique qu'en matière de réglementations actuelles. Installation électrique conforme jusqu'en 2040 et conformité également aux normes d'incendie.
Tous les châssis sont en double vitrage et ont été remplacés en 2024 sauf au rez-de-chaussée.
Situation idéale dans centre ville, proche des commerces de proximité et facilité pour les transports en commun.
Locataires fixes depuis de nombreuses années.
Faire offre à partir de 160.000,00€.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 147 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Nee

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

50 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14262 kWh/jaar

EPC-referentie

20150618016702

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2025

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/06/2040

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. F. Du Service Bébé Bulle

563 m 1' 52'' 563 m 1' 8'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8

153 m 30'' 153 m 21'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8

153 m 30'' 153 m 21'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 30''

Bus

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

56 m 40''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

56 m 40''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

56 m 40''

Treinstations

Jemappes

804 m 5' 4,8 km 12' 719 m 9' 719 m 9'

Laadstations

Lidl

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

4,5 km 18' 4,1 km 18' 4,5 km 54'

Winkels

Aldi Mons

1,4 km 6' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Colruyt Jemappes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Lidl Mons

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,7 km 14' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,1 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,3 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7,4 km 10'

Activiteiten

Maison Van Gogh

3,9 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

19,2 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,4 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Mons (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemappes (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mons (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. F. Du Service Bébé Bulle" vinden op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 27 minuten met de auto. Dowaai is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 6 minuten afstand met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Beffroi De Mons" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 54 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen