Opbrengsteigendom te koop - Frameries VBC98684

Rue Donaire 11 7080 Frameries

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98684

  • 5 Slaapkamer(s)
  • Tuin
Rue Donaire 11 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Frameries, op Rue Donaire 11. Het betreft een gebouw met vier appartementen, elk voorzien van eigen meters voor water, gas en elektriciteit. De appartementen variëren in grootte, met oppervlakten tussen 54 m² en 79 m², en beschikken over respectievelijk één of twee slaapkamers. Het gebouw is momenteel te renoveren, met volledige vernieuwing van keukens en sanitaire voorzieningen nog te realiseren, waardoor de woning klaar is voor verdere afwerking en optimalisatie volgens uw wensen. Het gebouw staat op een perceel van 251 m² en beschikt over een tuin, hetgeen een aantrekkelijke buitenruimte biedt. De structurele staat is over het algemeen goed, met een solide dak en muren, maar de binnenkant vereist renovatie. Alle appartementen zijn uitgerust met dubbel glas en verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie na renovatie. Daarnaast beschikt het pand over een gunstige indeling met twee gevels en bevindt het zich op de eerste verdieping binnen een drie verdiepingen tellend gebouw. De ligging van de eigendom in Frameries biedt diverse voordelen, waaronder een actief stadscentrum met talrijke winkels, een cultureel centrum genaamd La Fabrique de Théâtre en de nabijheid van grote ontwikkelingsprojecten zoals SPARKOH! Deze projecten maken van Frameries een stad in volle transformatie met veel potentieel voor investeerders. Bovendien is de locatie goed bereikbaar via de trein (lijn naar Mons en Brussel) en snelwegen, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders en kopers die waarde hechten aan mobiliteit en voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 627 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

251 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190225015849

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98684 Ref. verkoper: 4085095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

857 m 2' 51'' 921 m 1' 34'' 681 m 10' 840 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

263 m 52'' 263 m 26'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

263 m 52'' 263 m 26'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

1 km 3' 1 km 1' 44'' 845 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

626 m 8'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

626 m 8'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

765 m 9'

Treinstations

Frameries

999 m 6' 763 m 1' 29'' 518 m 10' 863 m 10'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

6 km 27' 5,2 km 24' 6 km 1º 11'

Winkels

Delhaize Frameries

843 m 2' 48'' 843 m 1' 36'' 749 m 9' 786 m 9'

Lidl Frameries

1,4 km 6' 1,4 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Frameries

1,5 km 5' 3,5 km 7' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,5 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,8 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,4 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,1 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

32,4 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,4 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Saint-Jean" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 7 minuten rijden.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De La Victoire", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Saint-Luc is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Frameries (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Frameries (18 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen