Opbrengsteigendom te koop - Binche VBD90709

7130 Binche

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90709
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • Terras
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringskans in Binche biedt een veelzijdig vastgoedproject dat perfect is voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het betreft een gebouw dat momenteel bestaat uit drie zelfstandige appartementen, gelegen op een perceel van 160 m² in een rustige omgeving. Het totale woonoppervlak van het pand is niet gespecificeerd, maar de indeling en de voorzieningen maken het een interessante optie voor verhuur of herontwikkeling. De woning wordt te koop aangeboden voor 450.000 euro, exclusief bijkomende kosten en kosten koper. Het gebouw beschikt over drie appartementen, elk met eigen kenmerken en energieprestatiecertificaten. Op de begane grond bevindt zich een appartement met één slaapkamer, een badkamer, een woonkamer en een kitchenette, voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming met warmwaterproductie (waarschuwing: ketel dient te worden vervangen). Op de eerste verdieping is er een ander appartement met één slaapkamer, een douchekamer, een leefruimte en een uitgeruste keuken, eveneens met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, en dus energiezuinig met een EPC-waarde van B. Het tweede appartement op de tweede verdieping biedt twee slaapkamers, een douche, een leefruimte en een volledig uitgeruste keuken, eveneens voorzien van dubbel glas en centrale gasverwarming, met een EPC-waarde van B. De gezamenlijke oppervlakte en de gemeenschappelijke ruimtes, zoals de kelder, maken dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Het gebouw is klaar voor verdere renovatie, wat ruimte biedt voor personalisatie en optimalisatie van het rendement. De locatie in Binche is gunstig voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groeipotentieel in deze regio. Het pand ligt niet in een overstromingsgebied en heeft geen lift, waardoor het onderhoud en de renovatie eenvoudiger kunnen worden beheerd. De aanwezigheid van een tuin en terras zorgt voor buitenruimte die de aantrekkelijkheid voor huurders of kopers verhoogt. De directe beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te handelen, terwijl het feit dat het gebouw nog niet verhuurd is, de mogelijkheid biedt om zelf de huurprijzen en verhuurstrategie te bepalen. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed niet alleen een solide basis voor een rendabele investering, maar ook kansen voor verdere ontwikkeling. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke investering in Binche niet mist.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 312 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20161213018929

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90709 Ref. verkoper: 12937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

615 m 2' 22'' 775 m 1' 34'' 512 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 19' 4,3 km 51'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

15,4 km 11'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,4 km 17'

Treinstations

Binche

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,4 km 23' 5 km 1º

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 2º 2' 37,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,8 km 11'

Winkels

Trafic Waudrez

2,1 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Lidl Binche

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 17' 3,4 km 40'

Aldi Binche

5 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 27' 5 km 0º 60'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,1 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,8 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,7 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,2 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7,7 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

29,5 km 21'

Toerisme

Zich vestigen in Binche betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 21 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 18 minuten te bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op10 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Bergen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Waudrez (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Binche (4 minuten rijden), Aldi Binche (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen