Opbrengsteigendom te koop - Leval-Trahegnies VWD12159

Rue des Trieux 65/67 7134 Leval-Trahegnies

Voorstel vanaf 280 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12159

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
Rue des Trieux 65/67 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning in Leval-Trahegnies, gelegen aan de Rue des Trieux 65/67, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand bestaat uit twee appartementen en een lot van 10 garages, ideaal voor zowel verhuur als gebruik. Appartement 1 beslaat ongeveer 68 m² en heeft een ruime woonkamer en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en één grote slaapkamer. Appartement 2 is wat ruimer met circa 86 m², en beschikt over een vergelijkbare indeling met een extra slaapkamer. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie. De energieprestatiescore voor het tweede appartement is Label E, wat een algemeen gemiddeld energieverbruik betekent. Het pand heeft een goed onderhouden dak en biedt zowel comfortabel wonen als energie-efficiëntie voor huurders. De 10 garages bevinden zich aan de achterkant van het gebouw op een groot terrein dat ook als parkeerplaats kan dienen. Ze zijn in goede staat en bieden gemakkelijke toegang en manoeuvreerruimte. Deze garages vormen een aantrekkelijke extra bron van inkomsten voor vastgoedbeleggers. Het geheel wordt aangeboden voor een vraagprijs van 280.000 €, met bezoekmogelijkheden op afspraak via de vermelde contactnummers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 199 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36433 kWh/jaar

EPC-referentie

20190812007356

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Le Cerf-Volant

135 m 27'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

711 m 6' 1 km 1' 41'' 562 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

711 m 6' 1 km 1' 41'' 562 m 9' 711 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,5 km 24' 3,9 km 6' 3 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

767 m 9'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

751 m 9'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,7 km 21'

Treinstations

Leval

1,9 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 26' 24,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

10,6 km 13'

Winkels

Carrefour Market Leval

635 m 2' 7'' 635 m 1' 16'' 518 m 7' 635 m 8'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,4 km 14' 2,9 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Anderlues

2,5 km 15' 3 km 5' 1,6 km 29' 2,5 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,3 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,7 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13,1 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,7 km 22'

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.D. C. Du Service Le Cerf-Volant is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Leval (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Anderlues (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 13 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Leval" treinstation zijn.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 41 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen