Opbrengsteigendom te koop - Ecaussinnes VBE24498

Rue Arthur Pouplier 4 7190 Ecaussinnes

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24498
Rue Arthur Pouplier 4 7190 Ecaussinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ecaussinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelbelovende investeringsproject gelegen in Ecaussinnes, een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een duurzame en rendabele vastgoedstrategie. Dit perceel van 945 m² biedt een unieke kans, aangezien de bestaande infrastructuur grotendeels is afgebroken, waardoor er volop ruimte is voor een nieuw ontwikkelingsproject. De plannen omvatten zes luxe appartementen en een commercieel gelijkvloersruimte, met de mogelijkheid om de commerciële ruimte te herbestemmen tot een zevende appartement, wat de potentieel haalbare opbrengst aanzienlijk kan verhogen. Het project heeft al een geldige bouwvergunning, en de gedetailleerde plannen, financiële prognoses en offertes voor de bouw liggen klaar op aanvraag. Dit geeft investeerders de zekerheid dat alle vergunningen en voorbereidingen al getroffen zijn, waardoor u snel kunt starten met de ontwikkeling en het realiseren van een modern woon- en werkcomplex dat perfect aansluit bij de lokale vraag en markt. De verschillende appartementen variëren in grootte, van 74 m² tot 116 m², wat zorgt voor een divers aanbod dat aantrekkelijk is voor zowel particuliere bewoners als huurders. De commerciële ruimte op het gelijkvloers, met een oppervlakte van 85 m², biedt extra veelzijdigheid en kan bijvoorbeeld ingericht worden als winkel, kantoor of servicepunt, afhankelijk van de wensen van de koper of huurder. De centrale binnenplaats met zes parkeerplaatsen garandeert voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, wat een belangrijke troef vormt in deze regio. Ecaussinnes is gekend om zijn rustige landelijke karakter met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, waardoor het een ideale locatie is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Deze investering biedt niet alleen een solide basis voor toekomstig rendement, maar ook de mogelijkheid om actief te participeren in het vormgeven van een eigentijds en functioneel vastgoedproject. De ligging, het reeds verleende bouwbesluit en de uitgebreide projectdocumentatie maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klare ontwikkelingskans. Neem vandaag nog contact op via de vermelde gegevens om verder te informeren of een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een groeimarkt met veel potentieel in Ecaussinnes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

945 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24498 Ref. verkoper: 1699 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Bel Air

633 m 8' 1 km 1' 27'' 621 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

155 m 2' 20'' 156 m 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

155 m 2' 20'' 156 m 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

462 m 4' 457 m 59'' 462 m 6' 462 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

265 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

257 m 3'

Treinstations

Écaussinnes

251 m 3' 774 m 1' 24'' 251 m 3' 251 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

29,7 km 1º 52' 30,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

12 km 9'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

5,9 km 23' 5 km 44' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Spar Ecaussinnes

245 m 4' 237 m 33'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

799 m 6' 1 km 1' 34'' 737 m 9' 737 m 9'

Louis Delhaize Naast

4,5 km 17' 4,5 km 6' 4 km 16' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

27,8 km 26'

Musea

Musée Mill

12,8 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,2 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

13,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,1 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

14,3 km 18'

Toerisme

Dit pand in Écaussinnes profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 11 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Ecaussinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Naast (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Bel Air" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen