Opbrengsteigendom te koop - Saint-Ghislain VBD20873

Rue Grande 48 7330 Saint-Ghislain

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20873

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 62 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Grande 48 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Saint-Ghislain – Gemengd gebouw aan een populaire winkelstraat – Startprijs € 419.000
Toplocatie: Dit gebouw ligt aan een bloeiende winkelstraat, in het hart van een zeer populaire buurt in Saint-Ghislain, en combineert onmiddellijke rentabiliteit met een groot ontwikkelingspotentieel.
Samenstelling: Begane grond: momenteel verhuurd voor € 1.200/maand in de horecasector – gegarandeerd direct huurinkomen.
Vier bovenverdiepingen: ideaal om woningen of een co-livingconcept voor studenten te creëren.
Aan de achterzijde: prachtig terras, 5 privéparkeerplaatsen en bouwvergunning voor de realisatie van 5 garages.
Belangrijkste troeven: gebouw in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften, individuele en conforme water-, gas- en elektriciteitsmeters, strategische ligging in een zone met een sterke commerciële aantrekkingskracht.
Zeldzame kans op de markt! Dit gebouw zal zeer snel verkocht worden.
Startprijs: € 399.000 + makelaarskosten 3,63% incl. btw ten laste van de koper. Dit gebouw zal zeer snel verkocht zijn.
Advies aan investeerders: laat deze zeldzame parel niet aan u voorbijgaan! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
Tel 0479/55.86.43 Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14882 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2030

CO2-uitstoot

2965

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20873 Ref. verkoper: 7063152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

587 m 1' 57'' 1,1 km 1' 42'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

427 m 1' 25'' 427 m 1' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

427 m 1' 25'' 427 m 1' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

362 m 1' 12'' 362 m 51'' 288 m 3' 288 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,7 km 2' 10''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

250 m 3'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

250 m 3'

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

250 m 3'

Treinstations

Saint-Ghislain

1 km 6' 1 km 1' 39'' 562 m 7' 562 m 7'

Laadstations

Lidl

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,6 km 43' 8,8 km 45' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

334 m 1' 29'' 358 m 49'' 297 m 4' 297 m 4'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,6 km 5' 2,6 km 5' 894 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market St. Ghislain

1,6 km 5' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,1 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,8 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

15,8 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Saint-Luc" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Saint-Ghislain (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Day To Day Saint-Ghislain Nord (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market St. Ghislain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 12 minuten te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen