Opbrengsteigendom te koop - Saint-Ghislain VBD20873

Rue Grande 48 7330 Saint-Ghislain

Voorstel vanaf 419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20873

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 62 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Grande 48 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Saint-Ghislain – Gemengd gebouw aan een populaire winkelstraat – Startprijs € 419.000
Toplocatie: Dit gebouw ligt aan een bloeiende winkelstraat, in het hart van een zeer populaire buurt in Saint-Ghislain, en combineert onmiddellijke rentabiliteit met een groot ontwikkelingspotentieel.
Samenstelling: Begane grond: momenteel verhuurd voor € 1.200/maand in de horecasector – gegarandeerd direct huurinkomen.
Vier bovenverdiepingen: ideaal om woningen of een co-livingconcept voor studenten te creëren.
Aan de achterzijde: prachtig terras, 5 privéparkeerplaatsen en bouwvergunning voor de realisatie van 5 garages.
Belangrijkste troeven: gebouw in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften, individuele en conforme water-, gas- en elektriciteitsmeters, strategische ligging in een zone met een sterke commerciële aantrekkingskracht.
Zeldzame kans op de markt! Dit gebouw zal zeer snel verkocht worden.
Startprijs: € 419.000 + makelaarskosten 3,63% incl. btw ten laste van de koper. Dit gebouw zal zeer snel verkocht zijn.
Advies aan investeerders: laat deze zeldzame parel niet aan u voorbijgaan! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14882 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2030

CO2-uitstoot

2965

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20873 Ref. verkoper: 7063152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

587 m 1' 57'' 1,1 km 1' 42'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

427 m 1' 25'' 427 m 1' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

427 m 1' 25'' 427 m 1' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

362 m 1' 12'' 362 m 51'' 288 m 3' 288 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,7 km 2' 10''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

250 m 3'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

250 m 3'

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

250 m 3'

Treinstations

Saint-Ghislain

1 km 6' 1 km 1' 39'' 562 m 7' 562 m 7'

Laadstations

Lidl

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,6 km 43' 8,8 km 45' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

334 m 1' 29'' 358 m 49'' 297 m 4' 297 m 4'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,6 km 5' 2,6 km 5' 894 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market St. Ghislain

1,6 km 5' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,1 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,8 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

15,8 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7,9 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Saint-Ghislain (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Day To Day Saint-Ghislain Nord (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market St. Ghislain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 10 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Saint-Luc" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Ghislain" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 5 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 23 minuten met de auto. Dowaai is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen