Opbrengsteigendom te koop - Saint-Ghislain VBD20873

Rue Grande 48 7330 Saint-Ghislain

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20873

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 62 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Grande 48 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Saint-Ghislain – Gemengd gebouw aan een populaire winkelstraat – Startprijs € 419.000
Toplocatie: Dit gebouw ligt aan een bloeiende winkelstraat, in het hart van een zeer populaire buurt in Saint-Ghislain, en combineert onmiddellijke rentabiliteit met een groot ontwikkelingspotentieel.
Samenstelling: Begane grond: momenteel verhuurd voor € 1.200/maand in de horecasector – gegarandeerd direct huurinkomen.
Vier bovenverdiepingen: ideaal om woningen of een co-livingconcept voor studenten te creëren.
Aan de achterzijde: prachtig terras, 5 privéparkeerplaatsen en bouwvergunning voor de realisatie van 5 garages.
Belangrijkste troeven: gebouw in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften, individuele en conforme water-, gas- en elektriciteitsmeters, strategische ligging in een zone met een sterke commerciële aantrekkingskracht.
Zeldzame kans op de markt! Dit gebouw zal zeer snel verkocht worden.
Startprijs: € 399.000 + makelaarskosten 3,63% incl. btw ten laste van de koper. Dit gebouw zal zeer snel verkocht zijn.
Advies aan investeerders: laat deze zeldzame parel niet aan u voorbijgaan! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
0479/081,861 Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14882 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2030

CO2-uitstoot

2965

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20873 Ref. verkoper: 7063152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

587 m 1' 57'' 1,1 km 1' 42'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

427 m 1' 25'' 427 m 1' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

427 m 1' 25'' 427 m 1' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

362 m 1' 12'' 362 m 51'' 288 m 3' 288 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,7 km 2' 10''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

250 m 3'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

250 m 3'

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

250 m 3'

Treinstations

Saint-Ghislain

1 km 6' 1 km 1' 39'' 562 m 7' 562 m 7'

Laadstations

Lidl

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,6 km 43' 8,8 km 45' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

334 m 1' 29'' 358 m 49'' 297 m 4' 297 m 4'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,6 km 5' 2,6 km 5' 894 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market St. Ghislain

1,6 km 5' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,1 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,8 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

15,8 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Saint-Ghislain (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Day To Day Saint-Ghislain Nord (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market St. Ghislain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 10 minuten afstand.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Saint-Luc" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 43 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Ghislain" treinstation zijn.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen