Opbrengsteigendom te koop - Quiévrain VBD66001

Ontdek deze veelzijdige investering in het hart van Quiévrain, waar commercieel potentieel en comfortabel wonen naadloos samenkomen. Deze unieke aanbieding bestaat uit een commercieel pand en een duplex appartement, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement op lange termijn. Het commercieel gedeelte is momenteel in gebruik als een gezellige taverne of café, inclusief een kelder voor opslag, een reservedeel en sanitaire voorzieningen. Het is bovendien verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van inkomsten zonder verdere ingrepen. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over twee slaapkamers in duplex-formaat, een praktische keuken, een ruime living, een badkamer met douche en extra bergruimte. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse B en een verbruik van slechts 127 kWh/m² per jaar, combineert deze woning comfort met energiezuinigheid. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 93 m², verdeeld over de verschillende niveaus. De commerciële ruimte biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor horeca of detailhandel in een strategische locatie in Quiévrain, dat bekend staat om zijn gunstige ligging en toegang tot diverse voorzieningen. Het appartement wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp met twee gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht en ventilatie. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare verwarmingsmethode is voor het hele gebouw. Het geheel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor eigenaars en gebruikers. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 280.000 euro, exclusief eventuele kosten en inclusief het verhuurde deel. De beschikbaarheid is vastgesteld op het moment van de akte, waardoor u snel kunt overwegen deze investering te verwerven. Met een kadastraal inkomen van 955 euro en geen BTW-plicht, is dit een aantrekkelijk aanbod voor beleggers die op zoek zijn naar stabiliteit en groeipotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitgebreide vastgoedobject biedt u de kans om te investeren in een locatie met veel potentieel – een professionele beslissing die zich zeker zal uitbetalen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder