Opbrengsteigendom te koop - Quiévrain VBE10640

7380 Quiévrain

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10640

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Quiévrain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante investering te koop in Quiévrain, gelegen in een centrale straat die richting Frankrijk loopt. Dit diverse vastgoed combineert zowel een commercieel gedeelte als een woonvertrek, ideaal voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en potentieel. De totale oppervlakte van het pand bedraagt ongeveer 3,60 are (360 m²), waarvan het woonhuis een ruime en functionele indeling heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften, en heeft bovendien een badkamer en twee aparte toiletten. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders of kopers die snel willen handelen. Wat betreft de praktische details, biedt deze eigendom onder andere een kelder en een verwarmingssysteem op gas, inclusief een gasboiler, en dubbele beglazing in de meeste ramen. De EPC-score bedraagt 388 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning te renoveren is om haar energie-efficiëntie te verbeteren. Buiten treft u een tuin aan, samen met twee parkeerplaatsen voor de bewoners of bezoekers, wat het comfort en gemak verhoogt. De totale grondoppervlakte van het terrein bedraagt ongeveer 360 m², met een commerciële ruimte van circa 100 m² inclusief sanitaire voorzieningen en een keuken die tevens dienst doet voor het appartement. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze waardevolle investering bedraagt 180.000 euro, exclusief eventuele kosten en met de koper als verantwoordelijke voor de aankoopkosten. Dit pand biedt een solide basis voor verdere renovatie en ontwikkeling in een gewilde regio van Quiévrain. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze unieke kans combineert zowel commercieel als residentieel potentieel in een strategische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met veel groeimogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomende details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 053 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260312044663

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10640 Ref. verkoper: 13100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

921 m 5' 921 m 2' 8'' 536 m 6' 536 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 5' 1,2 km 2' 31'' 0 m 0'' 758 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

927 m 4' 927 m 1' 58'' 0 m 0'' 927 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Quievrain

927 m 4' 927 m 1' 58'' 0 m 0'' 927 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

712 m 9'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

712 m 9'

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

1,1 km 14'

Treinstations

Quievrain

1,2 km 7' 1,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

La Table D'Auguste

9,7 km 10'

Winkels

Carrefour Market Quievrain

1,2 km 5' 1,2 km 2' 29'' 0 m 0'' 931 m 11'

Pause Quievrain

1,5 km 6' 1,5 km 2' 57'' 0 m 0'' 1 km 13'

Aldi Quiévrain

1,7 km 7' 1,7 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Pretparken

Dock 79

12,5 km 15'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

12,5 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,7 km 22'

Activiteiten

Escale Forestière

24,9 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

23,8 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21 km 20'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Transvaal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 20 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Dock 79".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 21 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Quievrain" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Quievrain (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Quievrain (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Quiévrain (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quievrain" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen