Opbrengsteigendom te koop - Estaimpuis VBD91234

Rue de Mouscron 17 B 7730 Estaimpuis

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91234
  • 300 m²
Rue de Mouscron 17 B 7730 Estaimpuis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in Estaimpuis en biedt een interessant potentieel voor de slimme belegger. Het betreft een gebouw van ongeveer 300 m², gelegen op een terrein van 547 m², dat momenteel niet verhuurd is en klaar staat voor herontwikkeling. Het vastgoed heeft een ruwe staat en vereist aanzienlijke werkzaamheden, maar beschikt over een solide basis die geschikt is voor diverse gebruiksdoeleinden. Het gebouw was vroeger in gebruik als crèche, wat aangeeft dat de ruimte geschikt is voor commerciële of maatschappelijke doeleinden. Het beschikt over een elektrische aansluiting en toiletfaciliteiten, wat het gebruiksgemak vergemakkelijkt bij de herontwikkeling. De locatie in Estaimpuis, een charmant stadje in de regio, biedt een rustige omgeving met potentieel voor verdere groei. Deze investering wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 140.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.130 euro, zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. De afwezigheid van een lift en de niet-vereiste certificaten voor elektrische installaties wijzen op een basisstructuur die klaar is voor renovatie en aanpassing naar nieuwe bestemmingen. De ligging binnen een niet-overstromingsgevoelig gebied zorgt voor bijkomende rust en zekerheid voor toekomstige plannen. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een woning of commerciële ruimte met veel ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige omgeving binnen Wallonië. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een project met potentieel en flexibiliteit, biedt deze eigendom in Estaimpuis een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie en om een afspraak te plannen. Dankzij de betaalbare prijs en de grote ontwikkelingsruimte is dit gebouw een interessante optie voor zowel ervaren vastgoedontwikkelaars als ambitieuze kopers die hun eigen visie willen realiseren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om het pand te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 130 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

29 m

Totale grondoppervlakte

1860 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91234 Ref. verkoper: 4062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

526 m 1' 45'' 526 m 46'' 526 m 6' 526 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

946 m 3' 946 m 1' 12'' 766 m 9' 766 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi

830 m 2' 45'' 830 m 1' 10'' 735 m 10' 830 m 10'

Middelbare scholen

Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis

195 m 39'' 195 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,2 km 2' 45''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

411 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

904 m 11'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

763 m 9'

Treinstations

Herseaux

708 m 3' 992 m 1' 42'' 612 m 8' 708 m 8'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,5 km 1º 10' 18,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

5,5 km 27' 4,6 km 27' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Intermarché Estaimpuis

2,7 km 12' 2,2 km 2' 30'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Estaimpuis

2,6 km 11' 2,7 km 2' 48'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

3,6 km 18' 5,4 km 6' 2,7 km 34' 3,6 km 44'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,8 km 8'

Musea

Site Battlekart

5,6 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

23 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

23 km 18'

Golfen

Waregem Golf

34,2 km 22'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Mouscron biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi", een basisschool bereikbaar in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Moeskroen op ongeveer 28 minuten fietsen. Villeneuve-d'Ascq is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Doornik op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Estaimpuis (3 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Leers Nord (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (3 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 18 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.De "Waregem Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen