Opbrengsteigendom te koop - Aat VBD26037

Rue de Pintamont 1 7800 Aat

275 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26037

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Pintamont 1 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble situé en plein centre d’Ath combine un commerce déjà loué (revenus immédiats 💶) et deux appartements distincts, offrant un excellent potentiel. ✨ Rez-de-chaussée : • 🏢 Commerce déjà loué → revenu direct 💶 ✨ 1er étage (à rénover) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain ✨ 2e étage (rentabilité immédiate) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon / salle à manger • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain avec baignoire • 🌿 Terrasse ✨ Annexes : • 🪜 Cave + grenier 🔧 Aspects techniques • 🔥 Chauffage au gaz • 🪟 Double vitrage • 🎨 Bien à rafraîchir 📍 Localisation : cœur d’Ath – commerces & gare à proximité 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275 000 € 📊 PEB : G 👉 Une opportunité rare qui associe revenu locatif immédiat et potentiel d’évolution 📈 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

561 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191023021813

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26037 Ref. verkoper: 675285cb-bc68-4dab-9892-2bbdcf867fc8 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service La Babillarde

777 m 8' 1,1 km 2' 17'' 777 m 9' 777 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

94 m 42'' 325 m 46'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

94 m 42'' 325 m 46'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois De Sales

63 m 20'' 391 m 56'' 63 m 45'' 63 m 45''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

251 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

251 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

251 m 3'

Treinstations

Ath / Aat

475 m 5' 461 m 1' 6'' 475 m 6' 475 m 6'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,5 km 2' 49''

Winkels

Carrefour Express Ath

317 m 2' 18'' 840 m 1' 57'' 317 m 4' 317 m 4'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1 km 5' 1,4 km 2' 27'' 641 m 12' 975 m 12'

Lidl Ath

1,2 km 5' 1,6 km 2' 41'' 791 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

299 m 43''

Musea

Espace Gallo-Romain

346 m 49''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,4 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

12,1 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,2 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Ath / Aat") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ath (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ath (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.In 24 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is slechts 29 minuten met de auto. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. J. Du Service La Babillarde" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Francois De Sales" is 1 minuut te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen