Opbrengsteigendom te koop - Aat VBE43839

Rue aux Gâdes 24 7800 Aat

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43839

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Rue aux Gâdes 24 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ATH - Ideaal voor beleggers: De begane grond is dankzij de grote etalage de perfecte locatie voor een winkel en trekt zo een constante stroom potentiële klanten aan, of het nu gaat om een woning, een commerciële activiteit of een duplexappartement met twee slaapkamers. Biedingen vanaf 275.000 €. EPB B (167 kWh/m² per jaar) - 20251008004025 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 65 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Totale grondoppervlakte

153 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008004025

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43839 Ref. verkoper: 14758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

519 m 2' 49'' 519 m 1' 11'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

124 m 55'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

124 m 55'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois De Sales

93 m 33'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

281 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

281 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

281 m 3'

Treinstations

Ath / Aat

520 m 5' 516 m 1' 14'' 520 m 6' 520 m 6'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,6 km 2' 31''

Winkels

Carrefour Express Ath

261 m 2' 677 m 1' 36'' 261 m 3' 261 m 3'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 684 m 12' 1 km 12'

Spar Ath

1 km 5' 1,1 km 2' 20'' 805 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Maison Des Géants

89 m 12''

Musea

Espace Gallo-Romain

235 m 33''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,1 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

12,1 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Toerisme

Dit pand in Ath profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 22 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Maison Des Géants".Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Ath (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Francois De Sales", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Nénuphars", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen