Opbrengsteigendom te koop - Aat VBE51026

Rue aux Gâdes 24 7800 Aat

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51026

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Rue aux Gâdes 24 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ATH - Ideaal voor beleggers: De begane grond is dankzij de grote etalage de perfecte locatie voor een winkel en trekt zo een constante stroom potentiële klanten aan, of het nu gaat om een woning, een commerciële activiteit of een duplexappartement met twee slaapkamers. Biedingen vanaf 275.000 €. EPB B (167 kWh/m² per jaar) - 20251008004025 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 65 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Totale grondoppervlakte

153 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008004025

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51026 Ref. verkoper: 14814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

519 m 2' 49'' 519 m 1' 11'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

124 m 55'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

124 m 55'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois De Sales

93 m 33'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

281 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

281 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

281 m 3'

Treinstations

Ath / Aat

520 m 5' 516 m 1' 14'' 520 m 6' 520 m 6'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,6 km 2' 31''

Winkels

Carrefour Express Ath

261 m 2' 677 m 1' 36'' 261 m 3' 261 m 3'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 684 m 12' 1 km 12'

Spar Ath

1 km 5' 1,1 km 2' 20'' 805 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Maison Des Géants

89 m 12''

Musea

Espace Gallo-Romain

235 m 33''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,1 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

12,1 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue aux Gâdes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ath (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Nénuphars" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Francois De Sales" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen