Opbrengsteigendom te koop - Roeselare RBR61146

Koornstraat 23 8800 Roeselare

465 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Koornstraat 23 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare opbrengsteigendom met gegarandeerd netto rendement van 3,25%! Een zorgeloze investering zonder toekomstige noodzakelijke kosten. Deze unieke opbrengsteigendom met 2 ruime 2-slpk appartementen, bevindt zich in een rustige woonstraat vlakbij het station en stadscentrum. Ze werd in '19 heel grondig en duurzaam verbouwd en bestaat uit een gemeenschappelijk gelijkvloers (parking, wasplaats, bergruimte) en twee ruime en lichtrijke 2-slpk appartementen (150 & 115m²). Een interessante investering maar daarnaast ook heel geschikt als KANGOEROE woonst of voor wie wil CO-HOUSEN met familie of vrienden. De eigendom is in een hele goeie en onderhouden staat en vraagt geen investeringen. Positief EPC resultaat, conforme elektriciteit, modern wooncomfort, ruime appartementen, ... Details indeling: GEMEENSCHAPPELIJK GELIJKVLOERS: inkomhal met brede trap - wasplaats/fietsenstalling - dubbele garage of polyvalente werkruimte met arico - gezellige stadstuin. APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING: inkomhal, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer (douche), toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, berging/bureau/dressing met toegang tot een gezellige veranda met zicht op de stadstuin. DUPLEX APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING: inkomhal, badkamer (ligbad & inloopdouche), woonkamer met eet- en zithoek (met haardcassette!), open keuken, tof overdekt terras, berging/wasplaats, slaapkamer 1, vaste trap met mezzanine (bureau) en masterbedroom met airco. CV verwarming met slimme regelaar. Virtual tour: Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://my.matterport.com/show/?m=Zqe5DAvnLow Meer info of een bezoek aan deze unieke woonst: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

183 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190723-0002179922-RES-1

E-peil

112

K-peil

0

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR61146 Ref. verkoper: TK/0179/2024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knuffel

425 m 1' 25'' 1,7 km 2' 35'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

575 m 1' 55'' 1,7 km 2' 37'' 575 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

468 m 1' 33'' 1,9 km 3' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

604 m 2' 24'' 1,7 km 2' 40'' 571 m 7' 571 m 7'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

322 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

322 m 4'

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

335 m 4'

Treinstations

Roeselare / Roulers

751 m 2' 37'' 1,2 km 2' 4'' 542 m 9' 751 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 2' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Roulers Gare

759 m 3' 502 m 9' 759 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

914 m 11'

Winkels

Carrefour Market Roeselare

389 m 1' 32'' 1,5 km 2' 12'' 389 m 5' 389 m 5'

Proxy Delhaize De Munt

1,4 km 6' 2,1 km 3' 1 km 16' 1,4 km 17'

Colruyt Rumbeke

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

22,5 km 25'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Knuffel" vinden op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Roeselare (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize De Munt (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 25 minuten afstand.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 3 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roulers Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets