Opbrengsteigendom te koop, Wetteren RBW10991

Gentsesteenweg 106 , 9230 Wetteren

Op aanvraag

12 Slaapkamer(s) 6 Parkeerplaats(en) 6 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Gebouw met 6 appartementen en 6 autostaanplaatsen als investering in Wetteren. Op zoek naar een interessant investeringspand met huurrendement en toekomstpotentieel? Dit gebouw met zes appartementen en 6 autostaanplaatsen bevindt zich op een perceel van 517m² in Wetteren, op wandelafstand van scholen, supermarkten en het centrum/station. Het gebouw heeft zes appartementen met twee slaapkamers. Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, badkamer, berging, inkomhal en apart toilet. Daarnaast heeft elk appartement een eigen terras en ook een autostaanplaats. De appartementen zijn in goede staat en zijn deels verhuurd. De keukens en badkamers zijn functioneel uitgerust, al kan het gebouw een algemene opfrissing gebruiken. Verwarming gebeurt via elektriciteit. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gebouw met vaste inkomsten en meerwaarde op termijn! Troeven: ·6 appartementen + 6 autostaanplaatsen op één perceel ·Gunstige ligging nabij winkels en scholen ·Deels verhuurd, directe opbrengst ·Elk appartement heeft een eigen terras De weergegeven prijs is louter indicatief. De juiste prijs bezorgen we graag op aanvraag en tijdens een afspraak op kantoor. Alle attesten zijn ook ter inzage op ons kantoor.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1994

Financiële details

Kadastraal inkomen 4 243 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 12

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 6

Aantal toiletten 6

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 517 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20230427-0002877440-GD-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10991 Ref. verkoper: 318997 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Prins Kinderdagverblijven

345 m · 1' 20'' 984 m · 1' 9'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Go! Basisschool Campus Kompas Kleuterscholen

781 m · 2' 37'' 781 m · 1' 9'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Go! Basisschool Campus Kompas Basisscholen

781 m · 2' 37'' 781 m · 1' 9'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

781 m · 2' 37'' 781 m · 1' 9'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,9 km · 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km · 10'

De Lijn - 238 - Gent - Melle - Kwatrecht Mar. - Wetteren - Dendermonde Bus

387 m · 5'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

387 m · 5'

De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde

387 m · 5'

Wetteren Treinstations

972 m · 4' 981 m · 1' 32'' 770 m · 12' 972 m · 12'

Zeshoek Wetteren Laadstations

1,4 km · 2' 19''

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

1,1 km · 5' 866 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2 Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Lidl Wetteren Winkels

101 m · 26'' 101 m · 11'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Colruyt Wetteren

163 m · 34'' 163 m · 15'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Aldi Wetteren

293 m · 1' 25'' 293 m · 32'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

15,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,7 km · 23' 18,2 km · 1º 7'

Beveren

44,4 km · 33' 39,8 km · 2º 23'

Sint-Niklaas

36,3 km · 28' 30,7 km · 1º 56'

Aalst

24,1 km · 18' 15,5 km · 54'

Gent

19,7 km · 17' 14 km · 49'

Brussel

46 km · 34' 41,6 km · 2º 32'

Openbaar vervoer

Wonen in Wetteren biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent - Melle - Kwatrecht Mar. - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Lokeren", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Kleine Prins", op slechts 4 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Campus Kompas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Wetteren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Wetteren RBW10991

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Wetteren RBW10991

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Wetteren?