Opbrengsteigendom te koop - Wiltz RBU47484

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Wiltz, een bruisende stad in het noorden van Luxemburg. Deze locatie biedt een uitstekende basis voor een ontwikkelingsproject, dankzij de centrale ligging en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en het ziekenhuis. Het onroerend goed bestaat uit een commercieel pand met een woonruimte, dat momenteel kan worden gerenoveerd of gesloopt. Met een commerciële oppervlakte van 75 m² en een woonoppervlakte van 175 m² biedt deze site veel potentieel voor ambitieuze projectontwikkelaars en bouwers die willen inspelen op de groei en de dynamiek van deze regio. De mogelijkheid om twee extra verdiepingen toe te voegen en moderne, ruime woonunits te creëren maakt dit een bijzonder aantrekkelijke investering, zeker gezien de strategische ligging en de relatief eenvoudige procedure zonder dat een PAP-aanvraag vereist is. Het bestaande gebouw vraagt om renovatie of sloop, afhankelijk van de plannen van de koper. De locatie in het centrum van Wiltz verzekert niet alleen een uitstekende bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer, maar ook een levendige omgeving met talrijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De regionaal gunstige omstandigheden maken dit project zeer interessant voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie met hoog valueel potentieel. Met een betaalbare prijs van 445.000 euro en geen btw-plicht, wordt deze investering nog aantrekkelijker. Het gebouw beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een garage en wordt verwarmd op mazout, wat een goede basis biedt voor verdere ontwikkeling. Wiltz is bekend om zijn gezellige, levendige sfeer en biedt een aangename leefomgeving met diverse infrastructuren voor vrijetijdsbesteding en gemeenschapsdiensten. Dankzij de goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen in de directe omgeving, wordt dit vastgoed niet alleen een interessante bouwplaats, maar ook een waardevolle aanwinst voor wie de regio wil versterken met nieuwe woon- of commerciële projecten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze investering biedt u volop kansen om uw vastgoeddromen waar te maken in een dynamische omgeving met groot potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder