Penthouse te koop - Luxembourg RBV90688

Deze exclusieve penthouse in Luxembourg-Clausen biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en een uitzonderlijk uitzicht. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een iconisch circulair torengebouw uit de jaren 70, beslaat dit appartement een oppervlakte van 155 m². Het interieur straalt authenticiteit uit en beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een stijlvolle woonkamer met karakteristieke elementen zoals een Louis XVI-stijl marmeren open haard en een antieke keramieken stove. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden zicht op het adembenemende 360° panorama over de stad Luxemburg. Naast de drie balkons van elk 4 m², beschikt de woning over een royale privéterras van maar liefst 156 m² op het dak, dat zich uitstrekt over de hele top van het gebouw en een spectaculair uitzicht biedt dat nooit zal vervelen. Dit terras is niet alleen een privé buitenruimte in een bruisende stad, maar ook een zeldzaam bezit dat bijdraagt aan de hoge waarde en de potentie van het vastgoed. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhall met ingebouwde kasten, een separaat gastentoilet met raam, en een aparte, volledig uitgeruste keuken die voldoende ruimte biedt voor kookplezier. De dubbele woonkamer is zeer licht gevuld dankzij grote ramen en geeft toegang tot de balkons. De twee slaapkamers beschikken eveneens over ingebouwde kasten, terwijl de badkamer voorzien is van een raam voor natuurlijke ventilatie. In de ondergrondse kelderruimte bevinden zich twee grote privékelderruimtes met wateraansluiting en ramen, wat de praktische opslagmogelijkheden verhoogt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en ligt op een strategische locatie, op slechts tien minuten wandelen van het centrum van Luxembourg en op 50 meter van het dichtstbijzijnde bushalte. Dit geeft bewoners een gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer, terwijl ze tegelijkertijd genieten van een rustige en groene omgeving. Het appartement wordt momenteel verhuurd onder een levenslange huurovereenkomst, met een maandelijkse huur van €4.000, wat het ook bijzonder aantrekkelijk maakt als investeringspand. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €1.400.000, zonder btw en met alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, en het verwarmingstype is gas zonder vloerverwarming. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er eventueel nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Gezien de unieke ligging, het indrukwekkende uitzicht en de hoge beleggingswaarde, is dit penthouse in Luxembourg-Clausen een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een luxe en veilige investering in het hart van de stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit soort bijzondere eigendommen vinden zelden de markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder