Penthouse te koop - Luxembourg RBT25485

13 rue des Eglantiers 1457 Luxembourg

890 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
13 rue des Eglantiers 1457 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige penthouse, gelegen op 13 rue des Eglantiers in het rustige en exclusieve Weimershof/Kirchberg, biedt een unieke woonervaring. Met een bewoonbare oppervlakte van 60,13 m² beschikt dit appartement over een ruime woonkamer met open haard en grote glazen schuifdeuren die naar een indrukwekkend terras van 32,67 m² leiden, perfect georiënteerd op het zuidwesten voor optimale zonnestralen. De volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de leefruimte van 42 m², wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De slaapkamer van 13 m² biedt toegang tot een balkon van 7,62 m². Het penthouse bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2010, die beschikt over een lift en slechts twaalf wooneenheden telt, wat bijdraagt aan een intieme en rustige omgeving. Er zijn twee privéparkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse garage, evenals een betegelde privékelder van 4 m². Verder beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is recentelijk volledig opnieuw geschilderd en maakt gebruik van glasvezelinternet voor snelle en betrouwbare connectiviteit. Qua locatie is dit penthouse ideaal gelegen voor werknemers van de Europese instellingen vanwege de nabijheid van het Europees Parlement en het Gerechtshof, en de gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals buslijn 12 en de tram. Het gebied biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden zoals de Philharmonie en het Mudam museum. Een groot gemeenschappelijk tuin aan de achterkant van het gebouw biedt extra ruimte om te ontspannen of te socializen met buren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25485 Ref. verkoper: 1723807 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,1 km 11' 2,5 km 2' 58'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 38' 6,7 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder