Penthouse te koop - Luxembourg RBU60453

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, een uitzonderlijke woning die comfort, ruimte en een toplocatie combineert. Met een totale woonoppervlakte van circa 166 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefomgeving op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1975. Het meest opvallende kenmerk is de indrukwekkende terras van ongeveer 94 m², die over drie zijden toegankelijk is en u een adembenemend uitzicht biedt op het dynamische en prestigieuze Kirchberg-gebied. Het penthouse straalt luxe uit met een gezellige woonkamer van ongeveer 53 m², voorzien van een sfeervolle open haard, perfect voor gezellige avonden. De volledig uitgeruste aparte keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl de drie slaapkamers, variërend van circa 13 tot 20 m², zorgen voor voldoende privacy en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en bad, een aparte wasruimte voor extra gemak, en een apart toilet voor gasten. Moderne afwerkingen, zoals aluminium ramen met triple beglazing en diverse vloerbekledingen - van travertin tot laminaat en tapijt - maken deze woning zowel praktisch als stijlvol. De aanwezigheid van ingebouwde kasten en een lift die direct toegang geeft tot de woning onderstrepen het comfort en de functionaliteit die dit penthouse biedt. De ligging in de Rue des Maraîchers in het hart van Kirchberg geeft bewoners toegang tot alle voorzieningen die deze levendige wijk te bieden heeft. De buurt staat bekend om haar hoogwaardige infrastructuur, met talrijke restaurants, winkelcentra zoals Kirchberg Shopping Center, het bioscoopcomplex Kinépolis, het culturele centrum Philharmonie en het moderne museum Mudam. Voor gezinnen biedt de omgeving verschillende scholen en kinderdagverblijven binnen wandelafstand. Dankzij een uitgebreid netwerk van buslijnen en tramlijnen is het centrum van Luxembourg, het centraal station, de luchthaven Findel en andere essentiële locaties vlot bereikbaar. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A1 en A7 maakt woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel. Een privékelder en twee garages maken het geheel compleet, ideaal voor wie veel waarde hecht aan veiligheid en parkeergelegenheid. De maandelijkse kosten bedragen circa €730, terwijl het appartement momenteel verhuurd is, wat potentie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie G wordt dit unieke vastgoed als energiezuinig beschouwd. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem snel contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze uitzonderlijke penthouse te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder