Penthouse te koop - Steinfort RBU42233

Route d'Arlon 44 8410 Steinfort

1 630 633 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Arlon 44 8410 Steinfort

Beschrijving

Deze prachtige penthouse in Steinfort biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Route d'Arlon, bevindt dit vastgoed zich op een strategische plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van 185,34 m², wordt dit appartement gekenmerkt door een doordacht ontwerp dat maximale lichtinval en ruimte optimaliseert. De ruime indeling omvat een master suite met eigen badkamer en apart toilet, drie extra slaapkamers die ideaal zijn voor gezin, gasten of een thuiskantoor, en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Bovendien beschikt het over twee moderne doucheruimtes, een inkomhal met apart gastentoilet en bergruimte, en twee grote terrassen van respectievelijk 16 m² en 21 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De afwerking en voorzieningen van deze penthouse getuigen van hoge kwaliteit en duurzaamheid. De woning is voorzien van vloerverwarming, een loggia van 12 m², een privé kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. Het gebouw zelf is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, met onder andere een energieklasse AAA, geothermische systemen voor verwarming en koeling, triple beglazing in hout/aluminium en ventilatiesystemen met dubbele stroom. Dit alles wordt ondersteund door hoogwaardige afwerkingen van bekende merken zoals Duravit, Hansgrohe en Berloni. Daarnaast beschikt elk appartement over privé- en gemeenschappelijke tuinen en gedeelde ontspanningsruimtes, waardoor de bewoners kunnen genieten van een harmonieuze leefomgeving in een kleinschalig project van slechts tien appartementen. De ligging van Steinfort biedt diverse voordelen voor zowel werkenden als gezinnen. De nabijheid van de A6 snelweg, het Kleinbettingen treinstation en de directe verbindingen naar Luxemburg-stad en Brussel maken pendelen eenvoudig en snel. Daarnaast beschikt de gemeente over talrijke wandel- en fietspaden, sportfaciliteiten, culturele activiteiten en een levendige gemeenschap die kwaliteit van leven benadrukt. Met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief scholen, winkels en sportclubs, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt 1.630.633 euro, inclusief BTW van 3%. Neem vandaag nog contact op met Bricksquare voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoed in Steinfort dat luxe, functionaliteit en locatie perfect combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 630 633 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42233 Ref. verkoper: Optimum 202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 31' 10,6 km 7' 7,2 km 9º 41' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 35' 11,6 km 8' 8,3 km 55' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

162 m 1' 57''

Treinstations

Capellen

271 m 4' 281 m 24'' 271 m 3' 271 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

10,6 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,8 km 27' 7,4 km 6' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Cora Concorde

8 km 31' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 35 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder