ELSENE – In de zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats van Elsene en de Generaal Jacqueslaan, dichtbij tal van faciliteiten (winkels en restaurants, trein/tram/bus, VUB/ULB, CHIREC), biedt het project "ETE 81" u 7 NIEUWE APPARTEMENTEN en DUPLEXEN (van 2 tot 3 slaapkamers) van 91 tot 122 m², elk met één of meerdere TERRASSEN . Naast de strategische ligging zal dit project u bekoren door zijn hedendaagse architectuur en lichtinval. De constructie van het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen : geavanceerde thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, dubbele ventilatie. EPC A- en B+ . Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling. KELDER INBEGREPEN , parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?
Appartement te koop - Elsene
Telefoon: ### - Spring Gardens biedt stijlvolle, moderne appartementen in het hart van de populaire wijk Cimetière d'Elsene! Ontworpen met royale volumes en prachtige buitenruimtes, biedt deze residentie ongeëvenaard comfort en garandeert tegelijkertijd een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Dit innovatieve project is uitgerust met warmtepompen en fotovoltaïsche panelen en maakt gebruik van geothermische energie, een milieuvriendelijke en energiezuinige keuze. De oplevering is gepland voor begin 2026 en deze hoogwaardige ontwikkeling biedt een unieke kans om te profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), in plaats van de gebruikelijke 21%. Meer weten?
Agora Campus ligt in het hart van Bergen (Mons), op een steenworp afstand van het station en de campussen van de universiteit, en biedt investeerders een zeldzame kans: 126 nieuwe, duurzame studentenkamers die rechtstreeks door de Universiteit van Bergen worden beheerd via een huurovereenkomst van 25 jaar. Elke eenheid wordt sleutel op de deur opgeleverd, met een jaarlijks geïndexeerde gegarandeerde huurprijs. Geen risico op leegstand, geen verhuurbeheer, geen belastingen: de universiteit regelt alles. Het resultaat: een veilige, eenvoudige en stabiele investering, speciaal ontworpen voor vermogensbeleggers. Het gebouw heeft een voorbeeldige energieprestatie en duurzame afwerkingen, waardoor het een EPC A heeft gekregen. Agora Campus, dat naar verwachting in de zomer van 2026 zal worden opgeleverd, combineert de soliditeit van een tastbaar vastgoedactief, de voorspelbaarheid van een gegarandeerd inkomen en de groei van een indexering op lange termijn. Een zeldzame investering, ideaal om uw vermogen op een rustige manier te diversifiëren. Meer weten?
Info & bezoeken: ### We Invest presenteert Cambre Student Living. Een unieke investeringsmogelijkheid met volledig gemeubileerde en uitgeruste studio's. Gelegen in het hart van Brussel, op wandelafstand van de universiteiten en de levendige wijken van de Flagey plein en de Louizalaan, en op een steenworp van Ter Kamerenbos, biedt dit nieuwe project een uitstekende investering, met een hoge rendement en sterke huurvraag. Bied uzelf gemoedsrust met een gegarandeerd beheer. Neem snel contact met ons op om alle voordelen van dit prachtige project te ontdekken. Meer weten?
Summer 192: nieuwbouwproject in het hartje van Elsene! Meer weten?
De residentie NEURAY 12 ligt in het hart van de wijk Brugmann en biedt een gewilde locatie in een dynamische en populaire wijk van de hoofdstad. Dit luxe gebouw herbergt 5 ruime en lichte appartementen, variërend van studio's tot 3 slaapkamers, met oppervlakten tussen 51 en 171 m². Elke woning heeft een eigen terras (behalve de studio). De appartementen zijn ontworpen met het oog op dagelijks comfort en combineren royale volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De energieprestaties hebben een EPC-label van B tot C, wat garant staat voor een moderne leefomgeving en een beheerst energieverbruik. De locatie is ideaal, vlakbij de Châtelain: winkels, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en groene zones, wat een uitstekende levenskwaliteit en een optimale bereikbaarheid naar andere wijken van de stad garandeert. De kelders zijn extra. Registratierechten van 12,5%. Vrij bij akte en momenteel verhuurd. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Info en bezichtigingen: neem contact op met Brigitte ### - ### . Op slechts een steenworp afstand van het Châtelainplein, in de gemeente Sint-Gillis, aan de grens met Elsene, presenteert By the Way u dit triplexappartement van +/-190 m². Het appartement is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie) en biedt lichte ruimtes met een authentieke en eigentijdse charme. Het is als volgt ingedeeld: Op de 1e verdieping: (half)open ingerichte keuken, ruime woonkamer en apart toilet. Op de 2e verdieping: slaapkamer #1 (16 m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17 m²) met eigen badkamer en douche, apart toilet. Op de 3e verdieping: slaapkamer #3 (19 m²) met badkamer en douche + kleedkamer/bureau + wasruimte + technische ruimte. Inrichtbare zolder op de 4e verdieping. Momenteel verhuurd (huurcontract loopt tot 31 augustus 2025), genereert het € 31.228,2/jaar aan inkomsten, wat neerkomt op een bruto jaarlijks rendement van 3,96%. Individueel verbruik. BUDERUS-gasboiler 2023. EPC D + ELEKTRICITEIT CONFORM. GEEN KOSTEN. Onroerende voorheffing: 2.673 €, waarvan 40 % wordt betaald door het restaurant op de begane grond. Info en visits: Neem contact op met Brigitte ### - ### Meer weten?
ELSENE - Gelegen aan een straat loodrecht op de Louis Lepoutrelaan, op slechts een steenworp van de Brugmannplaats en op korte afstand van de Châtelainwijk, evenals tal van voorzieningen (kwaliteitsvolle winkels en restaurants, scholen, groene ruimten, tram en bus), magnifiek APPARTEMENT (3slpk/1badk/2douche) van 139 m², volledig gerenoveerd in 2018. Het heeft een BALKON en het gebruik van een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een hal met gastentoilet en berging, een woonkamer met super ingerichte open keuken die uitkomt op het balkon, een nachthal, twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten, elk met en-suite douchekamer (wastafel, douche, toilet) en een 3e slaapkamer met op maat gemaakte kasten en en-suite badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet). Het gebouw biedt een aangename woonomgeving in het hart van de meest gegeerde wijk van Elsene. Het voldoet aan de verwachtingen van de meest veeleisende kopers dankzij de kwaliteit van de afwerkingen. Investeringskans : de flat is momenteel verhuurd. Beveiligde gemeenschappelijke fietsenberging. Kelder en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC B-. Verkoop onder registratiebelasting (12,5%). Een must-see bij L&P ! Meer weten?
IXELLES – Ch. de Wavre, op 5 min. van het Jourdanplein, dicht bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. City Global Real Estate biedt u dit appartement van 131 m² met een platform van 42 m² aan. Gelegen op de 1e verdieping van een klein gebouw met lage kosten, mogelijkheid om het om te vormen tot een appartement met drie slaapkamers, als volgt ingedeeld: woonkamer met keuken (43,5 m²), wasruimte (4 m²), badkamer (8 m²), drie slaapkamers (13 m², 13 m², 23 m²) en een potentieel terras (mits stedenbouwkundige vergunning). Uitrusting: gebouw gebouwd vóór 1920, individuele verwarmingsketel, dubbele beglazing, stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag, EPC: F en elektriciteit niet conform. Inclusief kelder, beschikbaar bij de akte. Bezoek alleen op afspraak: City Global Real Estate op ### of ### Meer weten?
Ideaal gelegen op wandelafstand van de Europese Commissie, het Leopoldpark en het Jourdanplein, bevindt dit lichte duplexappartement van ±110 m² bruto zich op de 2de en 3de verdieping van een charmant Brussels herenhuis uit 1875, dat in 2005 werd omgevormd tot twee wooneenheden. De tweede verdieping biedt een aangename doorlopende leefruimte met een parketvloer aan de achterzijde, een gezellige eetkamer en een open, volledig uitgeruste keuken met gaskookplaat. Een vestiaire-nis en ingemaakte kasten vervolledigen dit niveau. Op de bovenverdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers onder het dak (±15 m² en ±18 m²) die een badkamer met wasruimte delen. Nieuwe condensatieketel op gas, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, EPB G. Kleine mede-eigendom zonder lift en met lage gemeenschappelijke kosten, ideaal gelegen in een levendige en groene buurt: Leopoldpark op 400 m, Cinquantenairepark op 10 minuten wandelen, Luxemburgstation op 600 m, bussen, metro Maalbeek en fietspaden vlakbij. Winkels, cafés, restaurants en buurtmarkten liggen op wandelafstand en zorgen voor een aangename stedelijke levensstijl. Een ideaal appartement voor een actief koppel, een Brussels pied-à-terre of een vastgoedinvestering in de Europese wijk. Exclusief te koop bij Uptown Properties – Catherine Quiévy (+32 (0)476 21 79 55). Meer weten?
Dans une petite copropriété de 3 unités entièrement rénovée, cet appartement de rez-de-chaussée offre une superficie de 106 m². Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative de 65 m², de deux grandes chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une cave et d’une buanderie. Un bien rare qui allie confort et charme exceptionnel. PEB : G avant travaux de rénovation. Plus d’infos et visite : ### ou ### Meer weten?
Dans une petite copropriété de 3 unités entièrement rénovée, cet appartement de rez-de-chaussée offre une superficie de 106 m². Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative de 65 m², de deux grandes chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une cave et d’une buanderie. Un bien rare qui allie confort et charme exceptionnel. PEB : G avant travaux de rénovation. Plus d’infos et visite : ### ou ### Meer weten?
Bezoek dit pand met Carl : ### // Elsene – Prachtig éénslaapkamerappartement van ±99 m² (volgens EPC) met voorbalkon, gelegen op de 2e verdieping van een karaktervol gebouw uit 1909, op slechts 180 m van het Kasteleinsplein en zijn talrijke winkels en restaurants. Het appartement bestaat uit een inkomhal van ±3 m², een ruime leefruimte (twee aansluitende kamers) van ±43 m² met toegang tot het voorbalkon, een volledig ingerichte keuken (oven, kookplaten, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, wasmachine), een ruime slaapkamer van ±19 m², een badkamer van ±10 m² (ligbad, apart toilet, wastafel) en een kelder. Houten dubbele beglazing aan de voorzijde en PVC aan de achterzijde. Houten vloeren, verwarming op stookolie, elektrische boiler. EPC: E. Zeer lage gemeenschappelijke kosten (elektriciteit en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen). Troeven: toplocatie, mogelijkheid om om te vormen tot twee slaapkamers, op wandelafstand van het Kasteleinsplein, commerciële en charmante buurt met talrijke restaurants, onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram, bus). De opgegeven maten zijn louter indicatief. Vrij bij akte. Meer weten?
In de gewilde wijk Châtelain, in een rustige eenrichtingsstraat, prachtig appartement met een totale bruto-oppervlakte van ± 110 m² met balkon en terras in een recent gebouw. Het is als volgt ingedeeld: woon-/eetkamer van ± 36 m², keuken, balkon op het zuiden, nachthal, wasruimte, eerste slaapkamer van ± 13,5 m², terras op het noorden van ± 8 m², doucheruimte met toilet, tweede slaapkamer van ± 19,5 m² met aangrenzende complete badkamer. Tevens: kelder, parkeerplaats tegen meerprijs (€ 30.000), individuele gasketel (2019), conform elektriciteitscertificaat, dubbele beglazing, videofoon. PEB C+. Ontdek het snel! Meer weten?
IXELLES – Ch. de Wavre, op 5 min. van het Jourdanplein, dicht bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. City Global Real Estate biedt u dit appartement van 142 m² met een tuin (177 m²) en een terras (32 m²) aan. Gelegen op de begane grond van een klein gebouw met lage kosten, mogelijkheid om het om te vormen tot een appartement met twee slaapkamers, als volgt ingedeeld: woonkamer met keuken (48 m²), kantoor (14 m²), wasruimte (6 m²), badkamer (7 m²), een ouderslaapkamer met doucheruimte (21,5 m²), een tweede slaapkamer (14 m²) en de tuin (177 m²) met terras (32 m²). Uitrusting: gebouw gebouwd vóór 1920, individuele verwarmingsketel, dubbele beglazing, stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag, EPC: E en elektriciteit niet conform. Inclusief kelder, beschikbaar bij de akte. Bezoek alleen op afspraak: City Global Real Estate op ### of ### Meer weten?
Summer 192: nieuwbouwproject in het hartje van Elsene! Meer weten?
Summer 192: nieuwbouwproject in het hartje van Elsene! Meer weten?
Begraafplaats van Elsene: nieuw project van 7 appartementen! Meer weten?
Summer 192: nieuwbouwproject in het hartje van Elsene! Meer weten?
IXELLES - Idéalement situé, sur la Place Albert Leemans, non loin du quartier du Châtelain, We Invest vous présente ce rez-de-chaussée 1 chambre anciennement utilisé en cabinet dentaire de +- 82m2 brut composé comme suit : hall d'entrée, espace cuisine salon/salle à manger avec accès à la terrasse orientée Est, espace bureau, wc séparé, salle de douche et chambre de +- 10m2. Rénovation à prévoir pour le réhabiliter. Cave, PEB : F et éléectricité non conforme. 2 emplacements de parking en supplément : +45.000euros. A visiter sans tarder !! Meer weten?
Appartement te koop in Elsene
Elsene is bekend om zijn grote aandeel in appartementencomplexen, waarvan meer dan 58% van de woningen uit appartementen bestaat. De gemiddelde prijsklasse voor een appartement te koop ligt rond de €640.427, met enkele appartementen die variëren van budgetvriendelijke opties van €125.000 tot luxe penthouses van meer dan €4 miljoen. Dit geeft kopers de mogelijkheid om te kiezen uit een breed scala aan woningen, afhankelijk van hun wensen en budget.
De meeste appartementen in Elsene dateren uit de eerste helft van de 20e eeuw, met een gemiddelde bouwjaar rond 1919. Deze gebouwen bieden vaak karakteristieke details en ruime indelingen, hoewel ze soms behoefte hebben aan renovatie of modernisering. De gemiddelde grootte van deze appartementen bedraagt ongeveer 4,7 kamers, wat iets kleiner is dan het Belgische gemiddelde, maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor gezinnen of stelletjes die comfort zoeken. De ligging in een dynamische en multiculturele gemeente met goede voorzieningen maakt deze appartementen bijzonder aantrekkelijk.
In Elsene is het aanbod van appartementen zeer divers wat betreft prijs en grootte. De lokale infrastructuur is uitstekend; metro- en tramhaltes bevinden zich op korte afstand en bieden directe verbindingen met het centrum van Brussel en andere wijken. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door uitgebreide buslijnen, waardoor bewoners gemakkelijk hun weg vinden. Daarnaast zorgen nabijgelegen scholen, winkels zoals Carrefour en Delhaize, en recreatiemogelijkheden zoals parken voor een aangename woonervaring.
Het kopen van een appartement in Elsene betekent investeren in een wijk die volop in ontwikkeling is met veel culturele en sociale activiteiten. De aanwezigheid van talrijke bedrijven en diensten in de buurt draagt bij aan een levendige gemeenschap. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met goede voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitverhouding, biedt Elsene een breed scala aan appartement opties die voldoen aan verschillende wensen.
Open Immovlan