Triplex te koop - Rodange RBQ06058
4818 Rodange
925 000 €
Beschrijving
RENTABILITE NETTE DE 4,55%!
L'agence Property Invest vous propose en vente :
A Rodange, à proximité de toutes commodités, ce triplex d’une surface habitable de +/− 200m² et actuellement loué en cohabitation se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de +/− 11m² desservant deux chambres de +/− 31m² et +/− 22m² dont une avec sa salle de douche privative de +/− 4m² (douche, lavabo), une salle d’eau de +/− 4m² (douche, lavabo) et un WC séparé.
Au 1er étage : une chambre de +/− 17m² avec sa salle de bain privative de +/− 12m², un séjour de +/− 17m² ouvert sur une cuisine équipée de +/− 23m² donnant accès à une terrasse de +/− 10m² ainsi qu’un jardin de +/− 45m² avec dépendance en dur de +/− 22m².
Au 2ème étage : un pallier de +/− 3m² desservant 2 chambres de +/− 16m² et +/− 20m² ainsi qu’une salle d’eau de +/− 8m² (douche, WC, lavabo et fenêtre).
Au 3ème étage : une chambre mansardée de +/− 13m².
Au sous sol : un garage de +/− 10m², une cave de +/− 19m², une buanderie de +/− 15m² ainsi qu’un local poubelle de 10m² avec accès vers l’extérieur.
Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué.
Généralité :
– Double vitrage
– Chauffage au gaz
– Toiture en ardoises
– Commerces, transports en communs, écoles, crèches à proximité
– Terrasse
– Jardin
– Garage
Frais d’agence à charge du vendeur.
Agent responsable : Constantin STRENS
Tél : Tel +352 661 660 968
E-mail : Contact
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NET PROFITABILITY OF 4.55%!
Property Invest agency offers you for sale :
In Rodange, close to all amenities, this triplex with a living area of +/− 200m² and currently rented in cohabitation is composed as follows:
First floor: +/− 11m² entrance hall leading to two bedrooms of +/− 31m² and +/− 22m², one of which has its own +/− 4m² shower room (shower, washbasin), +/− 4m² shower room (shower, washbasin) and separate WC.
1st floor: a +/− 17m² bedroom with its own +/− 12m² bathroom, a +/− 17m² living room opening onto a +/− 23m² fitted kitchen with access to a +/− 10m² terrace, and a +/− 45m² garden with a +/− 22m² outbuilding.
2nd floor: a landing of +/− 3m² leading to 2 bedrooms of +/− 16m² and +/− 20m², and a shower room of +/− 8m² (shower, WC, washbasin and window).
3rd floor: a 13m² attic bedroom.
Basement: a +/− 10m² garage, a +/− 19m² cellar, a +/− 15m² laundry room and a +/− 10m² garbage room with access to the outside.
No work required. Currently rented.
General information:
- Double glazing
- Gas central heating
- Slate roof
- Shops, public transport, schools, nurseries nearby
- Terrace
- Garden
- Garage
Agency fees payable by seller.
Responsible agent: Constantin STRENS
Phone number: Tel +352 661 660 968
E-mail : Contact
L'agence Property Invest vous propose en vente :
A Rodange, à proximité de toutes commodités, ce triplex d’une surface habitable de +/− 200m² et actuellement loué en cohabitation se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de +/− 11m² desservant deux chambres de +/− 31m² et +/− 22m² dont une avec sa salle de douche privative de +/− 4m² (douche, lavabo), une salle d’eau de +/− 4m² (douche, lavabo) et un WC séparé.
Au 1er étage : une chambre de +/− 17m² avec sa salle de bain privative de +/− 12m², un séjour de +/− 17m² ouvert sur une cuisine équipée de +/− 23m² donnant accès à une terrasse de +/− 10m² ainsi qu’un jardin de +/− 45m² avec dépendance en dur de +/− 22m².
Au 2ème étage : un pallier de +/− 3m² desservant 2 chambres de +/− 16m² et +/− 20m² ainsi qu’une salle d’eau de +/− 8m² (douche, WC, lavabo et fenêtre).
Au 3ème étage : une chambre mansardée de +/− 13m².
Au sous sol : un garage de +/− 10m², une cave de +/− 19m², une buanderie de +/− 15m² ainsi qu’un local poubelle de 10m² avec accès vers l’extérieur.
Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué.
Généralité :
– Double vitrage
– Chauffage au gaz
– Toiture en ardoises
– Commerces, transports en communs, écoles, crèches à proximité
– Terrasse
– Jardin
– Garage
Frais d’agence à charge du vendeur.
Agent responsable : Constantin STRENS
Tél : Tel +352 661 660 968
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In Rodange, close to all amenities, this triplex with a living area of +/− 200m² and currently rented in cohabitation is composed as follows:
First floor: +/− 11m² entrance hall leading to two bedrooms of +/− 31m² and +/− 22m², one of which has its own +/− 4m² shower room (shower, washbasin), +/− 4m² shower room (shower, washbasin) and separate WC.
1st floor: a +/− 17m² bedroom with its own +/− 12m² bathroom, a +/− 17m² living room opening onto a +/− 23m² fitted kitchen with access to a +/− 10m² terrace, and a +/− 45m² garden with a +/− 22m² outbuilding.
2nd floor: a landing of +/− 3m² leading to 2 bedrooms of +/− 16m² and +/− 20m², and a shower room of +/− 8m² (shower, WC, washbasin and window).
3rd floor: a 13m² attic bedroom.
Basement: a +/− 10m² garage, a +/− 19m² cellar, a +/− 15m² laundry room and a +/− 10m² garbage room with access to the outside.
No work required. Currently rented.
General information:
- Double glazing
- Gas central heating
- Slate roof
- Shops, public transport, schools, nurseries nearby
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- Garden
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Responsible agent: Constantin STRENS
Phone number: Tel +352 661 660 968
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- Prijs: 925 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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