Triplex te koop - Aarlen VBD57070

Avenue du Dixième-de-Ligne 37 001 6700 Aarlen

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57070
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Avenue du Dixième-de-Ligne 37 001 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo J'idée presenteert deze prachtige triplex flat van bijna 180m², op 2 stappen van het stadscentrum. Gelegen op de begane grond van een residentie van 2 flats, kom je het appartement binnen via de hal, die leidt naar de volledig uitgeruste keuken (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser - geen koelkast of vriezer), doucheruimte met toilet, bijkeuken en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een klein beschut terras ideaal voor BBQ's, en een kleine trap die toegang geeft tot het terras en de tuin op het zuidoosten. Op de 1e verdieping is er een grote slaapkamer met dressing en privéterras op het zuidoosten, een studieruimte in de nachthal, een zeer mooie badkamer met bad/douche en toilet, en 2 mooie slaapkamers aan de voorkant. In de kelder is er een grote leefruimte die gebruikt zou kunnen worden als speelkamer en een grote, lichte kamer die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte/bijkeuken en apart toilet (mogelijkheid tot directe toegang tot de kelders via een deur). De flat heeft ramen met driedubbele beglazing en een gasgestookte boiler met directe waterverwarming. Er is een privékelder en privémeters in de kelder. er is ook een gemeenschappelijke wasruimte (momenteel een fietsenruimte) en een gemeenschappelijke stookruimte. De flat is verhuurd tot 31/12/2025 en is beschikbaar vanaf 1 januari. Bezichtiging op afspraak Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20251120012145

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2035

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57070 Ref. verkoper: 175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

209 m 41'' 209 m 16'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

492 m 1' 42'' 492 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

492 m 1' 42'' 492 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

712 m 3' 2 km 2' 47'' 0 m 0'' 677 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

283 m 3'

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,3 km 6' 1,8 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

391 m 1' 18'' 340 m 4' 340 m 4'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

992 m 3' 1 km 2' 13'' 0 m 0'' 670 m 8'

Aldi Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Colruyt Arlon

2,2 km 10' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Musea

Musée Gaspar

1 km 2' 7''

Golfen

Golf Découverte Virton

30 km 31'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aarlen / Arel / Arlon" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 31 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pomme D'Api" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

7a408083c5b3415fb3f28c8994c12579.pdf

Download

2166e1b5f7f84f7494141e3affd91af0.pdf

Download

5e63e127af7647dbb47088391ead7f75.pdf

Download

36583684e9fe4d8787fb7dc057f6fcc6.pdf

Download

872bdeb0b93f49f3aaadd70535b8147d.pdf

Download

E-mail Bellen