Villa te huur - Rixensart VBE61200

Avenue Reine Fabiola 7 1330 Rixensart

2 750 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE61200

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Avenue Reine Fabiola 7 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie en bezichtigingen – Neem contact op met Frédérique via Tel 0497 469 556 – Contact . Ontdek deze prachtige, moderne villa van ongeveer 270 m², gelegen op een perceel van 983 m², in een zeer gewilde woonwijk van Rixensart. Deze woning is gebouwd met het oog op maximaal comfort en beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers en ruime, lichte leefruimtes die uitkomen op de tuin. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin met een verwarmd zwembad en een poolhouse, ideaal om te ontspannen met familie of vrienden. De woning biedt bovendien een uitstekende energie-efficiëntie met een PEB B-classificatie, 24 fotovoltaïsche panelen, zonnepanelen, vloerverwarming, een regenwatertank en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Indeling: ca. 270 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, 3 badkamers, ruime woonkamer en ontvangstruimtes, keuken, privétuin, verwarmd zwembad, poolhouse, garage / parkeerplaatsen. Hoogtepunten: Lichte, moderne villa; verwarmd zwembad; poolhouse; 24 fotovoltaïsche panelen + zonnepanelen; vloerverwarming; PEB B-classificatie; oplaadpunt voor elektrische auto’s; rustige en gewilde woonwijk; dicht bij het treinstation van Rixensart; scholen, winkels en voorzieningen in de buurt; snelle verbinding naar Brussel. Huurprijs: € 2.750 per maand. Servicekosten: € 240 per maand (tuinonderhoud). Een uitzonderlijke gezinsvilla die ruimte, comfort, een zwembad en energie-efficiëntie combineert, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Waals-Brabant. Zeker een bezoek waard! Beschikbaar vanaf 1 september. Contact & bezichtigingen: Frédérique Tel 0497 469 556 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 750 €
  • Onderhoudskost: 240 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

270 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

980 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

980 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25941 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2026

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61200 Ref. verkoper: 7844397 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

90 m 18'' 90 m 7'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

901 m 3' 901 m 1' 25'' 619 m 9' 718 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

901 m 3' 901 m 1' 25'' 619 m 9' 718 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,9 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

313 m 4'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

721 m 9'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

721 m 9'

Treinstations

Rixensart

590 m 2' 56'' 815 m 1' 7'' 590 m 7' 590 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 50' 29 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

975 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

887 m 4' 654 m 11' 887 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Rixensart

899 m 4' 996 m 1' 19'' 627 m 11' 892 m 11'

Colruyt Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 793 m 11' 898 m 11'

Delitraiteur Rixensart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 926 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,4 km 8'

Musea

Musée Hergé

11,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

28,5 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Reine Fabiola, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare-Rixensart".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Rixensart-Wavre", een middelbare school bereikbaar in 22 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 8 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 8 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Rixensart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen