Villa te koop - Nijvel VBC68698 In optie

Allée Moulin des Prés 9 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 629 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68698

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 231 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Allée Moulin des Prés 9 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa de standing à vendre à Nivelles. Construction traditionnelle de qualité datant de 2009, bénéficiant d'une situation exceptionnelle (au fond d'une rue en cul de sac, dans un quartier résidentiel calme et vert). La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec espace penderie, d'un WC séparé, d'un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda, d'une buanderie/réserve, et d'un garage. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à une suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing, et d'une salle de bains, et permet également l'accès à deux chambres supplémentaires, à une seconde salle de bains, à un WC séparé, et à une salle de jeux. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable (toiture isolée, et dalle en béton au sol). A l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin arboré, une terrasse, un grand étang, deux abris de jardin, et une seconde terrasse couverte. Parking et carport. Excellente performance énergétique avec un PEB en classe C, limite B. Installation électrique certifiée conforme ! Equipement complet comprenant un chauffage central au gaz de ville, des châssis double vitrage en bois, un adoucisseur d'eau, une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, et un système d'alarme. Orientation sud ouest ! Très rare opportunité à saisir rapidement ! Prix faire offre à partir de 629000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 074 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

231 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1412 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39608 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2031

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68698 Ref. verkoper: 6778485 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jeunes Pousses

782 m 2' 36'' 782 m 1' 25'' 782 m 9' 782 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,1 km 4' 1,3 km 2' 16'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage

1,1 km 4' 1,3 km 2' 15'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,1 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

661 m 8'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

788 m 9'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

788 m 9'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,3 km 12' 2,8 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 18' 23,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Dodaine

2 km 10' 1,6 km 18' 2 km 25'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,1 km 4' 1,9 km 2' 53'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Nivelles

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Nivelles

2,4 km 12' 2,7 km 4' 2 km 24' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Aqualibi

30 km 25'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

16,4 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,3 km 2' 25''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,6 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,5 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 16 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 25 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Nivelles (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Jeunes Pousses" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Cefa - College Technique Saint-Jean is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dodaine" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen