Villa te koop - Nijvel VBD35444 In optie

Rue de l'Enseignement 44 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35444

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Enseignement 44 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Nivelles vous propose cette superbe villa 4 façades idéalement située Rue de l’Enseignement, à deux pas des écoles et des grands axes, tout en profitant du calme d’une rue peu fréquentée.

Implantée sur un terrain de près de 5 ares, cette maison vous séduira par son séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille, et son bureau au rez-de-chaussée, pratique pour le télétravail. L’étage accueille trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire à votre famille.

Le potentiel de cette villa est incroyable, avec des caves et un garage, ainsi que deux emplacements de parking supplémentaires grâce à son implantation reculée de la route.

Une opportunité rare à saisir, mise à faire offre à partir de 395 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire de cette maison, combinant espace, luminosité et emplacement idéal !

Visite de présentation: https://my.matterport.com/show/?m=8kJzDtwnaTG

Contactez nous rapidement pour organiser une visite au Tel 067/79.44.44 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 819 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

496 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

496 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

861 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

118267 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

CO2-uitstoot

222

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35444 Ref. verkoper: 7139911 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Love

459 m 1' 31'' 459 m 54'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

425 m 1' 25'' 1 km 1' 41'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

430 m 1' 26'' 1 km 1' 40'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

1 km 3' 1 km 1' 54'' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

211 m 2' 32''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

457 m 5'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

457 m 5'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,5 km 8' 1,8 km 2' 39'' 986 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 14' 23,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,2 km 5' 863 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,1 km 4' 1,3 km 2' 15'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 5' 1,6 km 2' 30'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Nivelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 957 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,9 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,3 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 3'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,1 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Nivelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 7 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 13 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" binnen 5 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Love", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Technique" vinden, 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen