Villa te koop - Sint-Genesius-Rode VWD12711 In optie
1640 Sint-Genesius-Rode
1 995 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Exclusieve villa in de gegeerde Golf wijk
Gelegen in de prestigieuze Golfwijk, combineert deze woning van ± 483 m² op een perceel van 37a 96ca modern comfort met tijdloze elegantie. Gebouwd begin jaren ’90 en volledig gerenoveerd in 2018, biedt ze royale volumes, hoogwaardige afwerkingen en een omheinde zuidwestgerichte tuin voor maximale privacy.
De Siematic-keuken met Gaggenau-apparatuur sluit aan op de eetkamer met toegang tot een ruim terras. De woonkamer en tv-kamer nodigen uit tot ontspanning, terwijl het bureau ideaal is voor thuiswerk of een professionele activiteit.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers biedt de woning ruimte en comfort. De mastersuite beschikt over een dressing en eigen badkamer. Drie andere slaapkamers vervolledigen de eerste verdieping. De vijfde slaapkamer, met eigen badkamer, bevindt zich op de zolder, die ook een polyvalente ruimte en extra opbergruimte biedt.
De kelder voorziet in praktische opslag en een technische ruimte. Verder is er een inpandige garage en een laadpaal op de buitenparking.
Vloerverwarming in de keuken, badkamer en mastersuite zorgt voor extra luxe. Bij de renovatie werden vloeren, sanitair en elektriciteit volledig vernieuwd.
Deze stijlvolle woning biedt een unieke kans in een exclusieve omgeving! Toon alles Toon minder
Gelegen in de prestigieuze Golfwijk, combineert deze woning van ± 483 m² op een perceel van 37a 96ca modern comfort met tijdloze elegantie. Gebouwd begin jaren ’90 en volledig gerenoveerd in 2018, biedt ze royale volumes, hoogwaardige afwerkingen en een omheinde zuidwestgerichte tuin voor maximale privacy.
De Siematic-keuken met Gaggenau-apparatuur sluit aan op de eetkamer met toegang tot een ruim terras. De woonkamer en tv-kamer nodigen uit tot ontspanning, terwijl het bureau ideaal is voor thuiswerk of een professionele activiteit.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers biedt de woning ruimte en comfort. De mastersuite beschikt over een dressing en eigen badkamer. Drie andere slaapkamers vervolledigen de eerste verdieping. De vijfde slaapkamer, met eigen badkamer, bevindt zich op de zolder, die ook een polyvalente ruimte en extra opbergruimte biedt.
De kelder voorziet in praktische opslag en een technische ruimte. Verder is er een inpandige garage en een laadpaal op de buitenparking.
Vloerverwarming in de keuken, badkamer en mastersuite zorgt voor extra luxe. Bij de renovatie werden vloeren, sanitair en elektriciteit volledig vernieuwd.
Deze stijlvolle woning biedt een unieke kans in een exclusieve omgeving! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 995 000 €
- Kadastraal inkomen: 7 785 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
19 m²
Bewoonbare opp.
380 m²
Totale oppervlakte
483 m²
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Oppervlakte kantoor
13 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
25 m²
Aantal badkamers
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3000 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
3796 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
198 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250218-0003527357-RES-2
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan