Villa te koop - Wezembeek-Oppem RBU30616

Pierre Marchandstraat 49 1970 Wezembeek-Oppem

745 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Pierre Marchandstraat 49 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa bevindt zich nabij de prestigieuze HOOGVORST wijk, op de grens Wezembeek-Oppem – Tervuren. Gelegen op een groot perceel van 1.861 m² in een groene en rustige buurt nabij de Albertlaan en vlakbij het Heilig Hart college, met een uitstekende connectie naar Tervuren-park en winkelstraten, openbaar vervoer, Brussel-stad en Stockel.

De villa heeft als indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, toilet, eetkamer en woonkamer, eetkamer naast de keuken, keuken, veranda, garage.
  • 1e verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers.
  • Ingerichte zolderverdieping.
  • Kelder met 6 kelderruimtes.

Parkeerplaatsen vooraan. Aangename, ruime en diepe zuid west gerichte tuin met een gazon, een moestuin, een boomgaard en paardenstallen, ook te gebruiken als tuinberging. Deze villa met 197 m² bruikbare oppervlakte (volgens EPC) heeft een goede structuur met PVC ramen en een stookolie verwarmingsketel als recente renovaties (2009-2010).

Wenst u deze charmante te moderniseren en renoveren villa te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar Tel 02/688 06 68 , ERA IMMPULS

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 002 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1740 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1861 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

826 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250825-0003671103-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30616 Ref. verkoper: 1411184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

623 m 2' 9'' 2 km 4' 571 m 7' 623 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,2 km 4' 2,3 km 4' 776 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool

253 m 57'' 994 m 1' 40'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Heilig Hartcollege

253 m 57'' 994 m 1' 40'' 253 m 3' 253 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 8'

Bus

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

176 m 2' 7''

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

176 m 2' 7''

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

176 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

578 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Treinstations

Nossegem

7,1 km 26' 7 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Brussels Airport

9,1 km 38' 10,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

820 m 2' 56'' 675 m 10' 820 m 10'

Winkels

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

517 m 1' 43'' 1,9 km 4' 517 m 6' 517 m 6'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,8 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Delhaize Wezembeek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 16'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

17,1 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,3 km 5'

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Basisschool De Kattensprong is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 14 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Heilig Hartcollege" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Baby-Team is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 22 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tervuren Oppemstraat (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Markt 4") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijngaardstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets