• 5 Slaapkamer(s)
  • 322
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Burchtlaan 22 3210 Linden

Ben je op zoek naar Villa te koop - Linden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige en zeer goed onderhouden villa ligt in een oase van rust, omringd door het groen van Hoog-Linden. Dankzij de nabijheid van diverse winkels, een bakker, een apotheek, restaurants en een basisschool is dit de perfecte thuisbasis voor uw gezin. Op de gelijkvloerse verdieping verwelkomt de ruime inkomhal u met een vestiairehoek en een afzonderlijk gastentoilet. De lichtvolle leefruimte, is ingedeeld in een gezellige salonhoek, een tv-/leesruimte en een eetplaats. De grote leefkeuken, voorzien van een aanpalende ontbijthoek, vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier twee praktische bergingen en een dubbele inpandige garage. De eerste verdieping biedt via de nachthal toegang tot maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee goed uitgeruste badkamers, een douchekamer en het afzonderlijke toilet. De woning is volledig onderkelderd, met onder andere een opslagkelder, een wijnkelder en voldoende ruimte voor andere doeleinden. Voor extra comfort beschikt de villa over een alarmsysteem, een laadpunt voor elektrische wagens en een oprit met plaats voor drie auto's. Rondom de woning vindt u twee ruime terrassen en een schitterende tuin met uitzicht op het serene Minnezangbos. Bent u bijgevolg op zoek naar een zeer goed en rustig gelegen villa te Linden, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact . Bijkomende info vindt U op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 687 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

322 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

82 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

1518 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241218-0003482944-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS46910 Ref. verkoper: 3940671 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Holsbeek

3,2 km 25' 5 km 8' 2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden

1,5 km 16' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden

1,5 km 16' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

2,3 km 16' 2,7 km 4' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 520 - Schoolbus Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

232 m 2' 47''

De Lijn - 371 - Leuven - Linden

232 m 2' 47''

De Lijn - 525 - Schoolbus Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

1,1 km 13'

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

4,4 km 19' 7,7 km 10' 4,1 km 40' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels Airport

23,8 km 1º 26' 29,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Trumpet House

2,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Linden Kerk

1,4 km 13' 975 m 16' 1,4 km 16'

Winkels

Spar Linden

1,4 km 11' 1,9 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Kessel-Lo

2,9 km 14' 3,5 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Holsbeek

4,5 km 24' 4,7 km 9' 3,2 km 51' 4,5 km 53'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

32,5 km 35'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

34,6 km 28'

Golfen

Winge Golf & Country Club

10,7 km 12'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.Bij het "Cambio - Linden Kerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Leuven / Löwen / Louvain" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Trumpet House") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf Holsbeek", op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Eureka-Onderwijs" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Linden (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Kessel-Lo (5 minuten rijden), Aldi Holsbeek (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Beringen bereiken. Beveren is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 26 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 12 minuten afstand.Het duurt 28 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Een pretpark is 35 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 520 - Schoolbus Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 371 - Leuven - Linden met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 525 - Schoolbus Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets