Villa te koop - Angleur VBD91727

Rue des Nations 31 4031 Angleur

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91727

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Nations 31 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bod vanaf 450.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze elegante villa, ideaal gelegen in een gewilde woonwijk van Sart-Tilman, op een steenworp afstand van het universitair ziekenhuis en de universiteit van Luik. De villa ligt in een groene en rustige omgeving en zal liefhebbers van rust zeker aanspreken, terwijl ze toch uitstekend bereikbaar is vanaf de grote verkeersaders en voorzieningen. Deze goed onderhouden woning heeft een aangename tuin die grenst aan het bos. Een zeldzame kans in een gewilde omgeving, die u zeker niet mag missen ! Kelder : geventileerde ruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, aangename woonkamer van +/- 45 m² met massief parket en houtkachel, ingerichte keuken van +/- 11 m², wasruimte met stookruimte, garage, terras, volledig omheinde tuin met tuinhuisje. Verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 2 x 17, 18 en 22 m² (de grootste is momenteel in verbinding met die van 18 m², mogelijkheid om een hal in de kamer van 18 m² af te scheiden om ze onafhankelijk te maken), de twee kamers van 17 m² hebben elk een wastafel en kasten, badkamer. Zolder : opslagzolder van +/- 45 m² Diversen : centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing in PVC met luiken, totale opp. : 667 m², bewoonbare opp.: +/- 175 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20260108016482, EPC: D, Energiescore : 267 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 57 267 kWh/jaar. PRIVILEGEERDE LIGGING ! TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 826 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

587 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

667 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57267 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91727 Ref. verkoper: 7588309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sart Tilman

417 m 4' 963 m 1' 56'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

913 m 3' 911 m 1' 46'' 567 m 11' 885 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

913 m 3' 911 m 1' 46'' 567 m 11' 885 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,8 km 7' 2,9 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,8 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

552 m 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

880 m 11'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

880 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

4,7 km 56'

Treinstations

Y.renory

1,8 km 19' 5,5 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 57' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,3 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,6 km 44' 2,8 km 25' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

2,7 km 10' 3 km 4' 1,6 km 25' 2,7 km 33'

Lidl Lüttich

4,4 km 27' 5,7 km 6' 1,9 km 26' 4,3 km 52'

Aldi Boncelles

3,7 km 17' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Pretparken

Site Source O Rama

11,3 km 16'

Musea

Boverie

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

22,9 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,3 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale - Sart Tilman" binnen 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (4 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden), Aldi Boncelles (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Boverie" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Site Source O Rama".In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Val-Benoît" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 44 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Y.renory": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan sart tilman .pdf

Download

E-mail Bellen