Villa te koop - Esneux VBD68222 In optie

Rue Louvetain 37 4130 Esneux

Vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68222

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Louvetain 37 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! RED Immobilier vous présente cette maison à Tilff
Faire offre à partir de 395.000 euros.

Sur les hauteurs de Tilff, cette maison quatre façades surplombant la vallée de l'Ourthe offre un cadre de vie agréable conjuguant tranquillité et accessibilité. Le bien bénéficie également d'un accès privilégié à l'E25 et aux rues commerçantes du centre de Tilff toutes proches.

Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, WC séparé, buanderie.
1er étage : 3 chambres avec une supplémentaire en enfilade et une salle de bain.
Divers : caves, jardin et terrasse.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

431 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76745 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2025

CO2-uitstoot

107

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68222 Ref. verkoper: 7318104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

1,2 km 11' 1,3 km 2' 20'' 716 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 973 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 973 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,5 km 45' 6 km 6' 2,7 km 32' 4,5 km 54'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

802 m 10'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

2,1 km 25'

Treinstations

Tilff

1,2 km 6' 1,3 km 2' 14'' 921 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 20' 18,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,7 km 47' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Tilff

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Colruyt Beaufays

3,3 km 20' 4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Beaufays

3,3 km 20' 4 km 5' 2,4 km 38' 3,3 km 39'

Pretparken

Site Source O Rama

9,7 km 12'

Musea

Boverie

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,5 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,3 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Louvetain betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 17 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Boverie" museum is te bereiken in 13 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Tilff'Ilous", op slechts 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Tilff (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Beaufays (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (5 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen