Villa te koop - Esneux VBD68222 In optie

Rue Louvetain 37 4130 Esneux

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68222

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Louvetain 37 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! RED Immobilier vous présente cette maison à Tilff
Faire offre à partir de 395.000 euros.

Sur les hauteurs de Tilff, cette maison quatre façades surplombant la vallée de l'Ourthe offre un cadre de vie agréable conjuguant tranquillité et accessibilité. Le bien bénéficie également d'un accès privilégié à l'E25 et aux rues commerçantes du centre de Tilff toutes proches.

Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, WC séparé, buanderie.
1er étage : 3 chambres avec une supplémentaire en enfilade et une salle de bain.
Divers : caves, jardin et terrasse.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

431 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76745 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2025

CO2-uitstoot

107

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68222 Ref. verkoper: 7318104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

1,2 km 11' 1,3 km 2' 20'' 716 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 973 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 973 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,5 km 45' 6 km 6' 2,7 km 32' 4,5 km 54'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

802 m 10'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

2,1 km 25'

Treinstations

Tilff

1,2 km 6' 1,3 km 2' 14'' 921 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 20' 18,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,7 km 47' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Tilff

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Colruyt Beaufays

3,3 km 20' 4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Beaufays

3,3 km 20' 4 km 5' 2,4 km 38' 3,3 km 39'

Pretparken

Site Source O Rama

9,7 km 12'

Musea

Boverie

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,5 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,3 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Louvetain betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Tilff'Ilous", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Episcopal Du Sartay" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Tilff (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Beaufays (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (5 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen