Villa te koop - Hamoir VBC98972

Allée du Domaine 44 4180 Hamoir

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98972

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Allée du Domaine 44 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour les amoureux de la nature et du calme, ne manquez pas cette surprenante maison de plain-pied, passive et zéro énergie (PEB A++!) construite en 2011 sur une parcelle de 3157m2 (dont 38% se trouve en zone Natura 2000) ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un cellier et d'une pièce pouvant être affectée à une profession libérale, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un hall de nuit avec toilette, de 3 chambres dont une avec espace dressing, et d'une salle de douches avec coin buanderie. Le tout est complété par un vaste garage (2 voitures + motos) de 44m2. Toutes les pièces bénéficient de meubles sur mesures pour des espaces de rangements optimisés. Portes coulissantes et agencement optimal! Panneaux photovoltaïques (32 éléments + onduleur triphasé SMA – puissance 8.000 W, de 09/2022), domotique, chauffe-eau électrique instantané, citerne à eau de pluie : 7.000 l, station d’épuration individuelle, ventilation double flux, puit canadien (échangeur géothermique), châssis triple vitrage bois (intérieur bois -extérieur alu). Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ! Jardin aménagé exposé Sud, terrasses avec armoire de jardin ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder : Tel 04/222.21.21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

44 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

3157 m²

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98972 Ref. verkoper: 6956231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 11' 2,8 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2 km 12' 3,1 km 4' 998 m 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2 km 12' 3,1 km 4' 998 m 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

8,6 km 34' 10,3 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,4 km 17'

Treinstations

Comblain-La-Tour

1,6 km 10' 2,7 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

29,4 km 2º 14' 37,4 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,6 km 11'

Winkels

Intermarché Hamoir

3,7 km 13' 4 km 5' 2,8 km 41' 3,6 km 44'

Spar Comblain

4,6 km 30' 5,9 km 7' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Ouffet

6,9 km 43' 7,9 km 8' 5,9 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Grotte De Comblain

6,5 km 8'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,7 km 7'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

16,2 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

4,1 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,6 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

17,7 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hamoir (5 minuten rijden), Spar Comblain (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 6 minuten met de auto.U vindt een "Grotte De Comblain" op 8 minuten afstand met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 34 minuten bereikbaar.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Seraing bereiken. In 33 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen