Villa te koop - Hamoir VBD21541

Allée du Domaine 44 4180 Hamoir

630 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21541

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Allée du Domaine 44 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour les amoureux de la nature et du calme, située sur les hauteurs du domaine de Chaumont (en zone non inondable) à proximité de la Ville de Durbuy, ne manquez pas cette surprenante maison de plain-pied, passive et zéro énergie (PEB A++!) construite en 2011 sur une parcelle de 3157m2 (dont 38% se trouve en zone Natura 2000) ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un cellier et d'une pièce pouvant être affectée à une profession libérale, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un hall de nuit avec toilette, de 3 chambres dont une avec espace dressing, et d'une salle de douches avec coin buanderie. Le tout est complété par un vaste garage (2 voitures + motos) de 44m2. Toutes les pièces bénéficient de meubles sur mesures pour des espaces de rangements optimisés. Portes coulissantes et agencement optimal! Panneaux photovoltaïques (32 éléments + onduleur triphasé SMA – puissance 8.000 W, de 09/2022), domotique, chauffe-eau électrique instantané, citerne à eau de pluie : 7.000 l, station d’épuration individuelle, ventilation double flux, puit canadien (échangeur géothermique), châssis triple vitrage bois (intérieur bois -extérieur alu). Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ! Jardin aménagé exposé Sud, terrasses avec armoire de jardin ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder : Tel 04/222.21.21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

44 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

85 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

3157 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21541 Ref. verkoper: 7117311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 11' 2,8 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2 km 12' 3,1 km 4' 998 m 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2 km 12' 3,1 km 4' 998 m 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

8,6 km 34' 10,3 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,4 km 17'

Treinstations

Comblain-La-Tour

1,6 km 10' 2,7 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

29,4 km 2º 14' 37,4 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,6 km 11'

Winkels

Intermarché Hamoir

3,7 km 13' 4 km 5' 2,8 km 41' 3,6 km 44'

Spar Comblain

4,6 km 30' 5,9 km 7' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Ouffet

6,9 km 43' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Grotte De Comblain

6,5 km 8'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,7 km 7'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

16,2 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

4,1 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,6 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

17,7 km 20'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 26 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 34 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Comblain-La-Tour") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 6 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 18 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Hamoir (5 minuten rijden), Spar Comblain (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen