Villa te koop - Lincent VBD22067
325 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Lincent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
À Lincent, à proximité de la E40, découvrez cette maison 4 façades datant de la fin des années 70, idéalement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à un lumineux salon avec salle à manger, une cuisine équipée en excellent état (induction, lave-vaisselle, four, frigo) ainsi qu’un premier WC.
À l’entre-deux, vous trouverez une salle de douche récente avec wc ainsi que deux grandes chambres confortables.
Le premier étage propose un vaste bureau de 21 m², une chambre ainsi que des combles et greniers offrant du potentiel.
En descendant, vous bénéficiez d’un garage ainsi que de caves (ou vide ventilé) sous toute la maison.
Le jardin de 7 ares 31, clôturé à l’arrière, offre une magnifique vue dégagée et un cadre agréable.
Atouts techniques : toit en ardoise refait en 2010, chaudière au mazout de 2012, boiler de 150 L, poêle à bois/charbon, châssis double vitrage avec volets électriques ou manuels, raccordement aux égouts, revenu cadastral de 865 €.
Une maison saine, complète et fonctionnelle, où il ne reste qu’à déposer vos valises. À visiter sans tarder !
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.
PEB D – Code unique : 20250810000464 – Consommation théorique : 49779 kWh/an – Consommation spécifique : 320 kWh/m².an – Émissions CO2 : 79 kg/m².an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 325 000 €
- Kadastraal inkomen: 865 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
17 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
596 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
27 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
731 m²
Diepte perceel
43 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
320 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49779 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/08/2035
CO2-uitstoot
79
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
08/09/2025
Certificaat - brandstoftank: geldigheid
08/11/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan