Villa te koop - Flémalle VBC79344

Route de France 674 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79344

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 267 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Route de France 674 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette spacieuse villa 4 façades de +/- 260 m² idéalement située à proximité des commodités à environ 1,7 km de la route du Condroz, dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur un vaste terrain de plus de 1.500 m², elle offre un cadre de vie agréable et de nombreux espaces, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Attenant à la maison, un entrepôt +/- 110 m² récemment construit constitue un réel atout pour un indépendant, un artisan ou simplement pour bénéficier d’un grand espace de stockage avec possibilité d'extension. La maison offre 4 chambres, 2 bureaux, une buanderie, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois et mezzanine, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Le salon donne accès à une terrasse en hauteur, offrant une belle vue sur le jardin arboré. Un rafraîchissement au niveau de la peinture est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l’intérieur à votre goût. Le sous-sol comprend deux caves aménagées en atelier et rangement, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles à l’arrière de la maison. La villa bénéficie d’un excellent PEB de catégorie B, garantissant une bonne performance énergétique et la présence de panneaux photovoltaïques. L’installation électrique sera conforme pour la vente. Cette propriété allie espace, confort et potentiel, le tout dans un cadre privilégié. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 706 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

267 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1560 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37262 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2035

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79344 Ref. verkoper: 6807763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir (Division 2)

3,1 km 16' 4,4 km 6' 1,7 km 38' 3,1 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

867 m 3' 867 m 1' 20'' 867 m 10' 867 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

867 m 3' 867 m 1' 20'' 867 m 10' 867 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

4,6 km 33' 6,9 km 8' 2,7 km 53' 4,5 km 55'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 11'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,9 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

865 m 10'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

2,7 km 33'

Treinstations

Flemalle-Haute

3,4 km 18' 4,8 km 6' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 35' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

7,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Comhaire

11,4 km 50' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

2,2 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Flémalle

3,5 km 14' 4,1 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 41'

Lidl Flémalle

3,3 km 14' 4 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 40'

Pretparken

Archéoforum

14,4 km 17'

Musea

Préhistomuseum

6,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,8 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

16,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 11'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.Het "Château De Jehay" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Grandir (Division 2)" op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 53 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 35 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Flémalle (5 minuten rijden), Lidl Flémalle (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 130 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 14 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen