Villa te koop - Ivoz-Ramet VBC05074

Rue Beaugnée 38 4400 Ivoz-Ramet

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05074

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Beaugnée 38 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze villa gelegen aan Rue Beaugnée 38 in Ivoz-Ramet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een vraagprijs van 295.000 €, beschikt deze woning over een royale woonoppervlakte van 150 m². Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime hal aan met apart toilet, gevolgd door een grote leefruimte van 28 m² met een sfeervolle open haard. De volledig uitgeruste keuken van 30 m² biedt directe toegang tot een terras van 23 m², ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een extra kamer die gebruikt kan worden als bureau of kinderkamer, en een badkamer voorzien van dubbele wastafels, een bad en een toilet. De woning heeft ook een kelderverdieping met diverse functionele ruimtes zoals een berging, een speelkamer en een extra ingerichte slaapkamer. De aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op mazout draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de zonnepanelen energiebesparend werken. Buiten biedt de villa een ruime tuin op het zuiden, wat voor veel zonlicht en speelmogelijkheden zorgt. Er is parkeergelegenheid voor twee auto's aan de voorzijde van de woning. Met een kadastraal inkomen van 744 € is er bovendien de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor verlaagde registratiekosten van 6%. Deze te renoveren woning biedt een ideale basis voor wie bereid is om decoratieve verbeteringen aan te brengen en er zijn eigen stempel op te drukken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 744 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

1283 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67193 kWh/jaar

EPC-referentie

20160526008624

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05074 Ref. verkoper: 100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir (Division 2)

832 m 2' 46'' 1,1 km 1' 40'' 653 m 10' 832 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

850 m 2' 50'' 1,1 km 1' 42'' 660 m 10' 850 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

850 m 2' 50'' 1,1 km 1' 42'' 660 m 10' 850 m 10'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,1 km 14' 4,1 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

566 m 7'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

2,9 km 34'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

2,9 km 34'

Treinstations

Flemalle-Haute

2,2 km 11' 2,9 km 4' 1 km 21' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 28' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

10,4 km 42' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

3,9 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Spar Ivoz-Ramet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 10'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Lidl Flémalle

2,1 km 7' 2,1 km 2' 2'' 1,4 km 21' 1,9 km 22'

Pretparken

Archéoforum

13,8 km 15'

Musea

Préhistomuseum

2,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,2 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

12,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,2 km 12'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.Het "Château De Jehay" kasteel is 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. In 27 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (5 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Grandir (Division 2)" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen