Villa te koop - Ans VBE39807

Rue de la Ferme 40 4430 Ans

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39807

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de la Ferme 40 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Ans, rue de la Ferme 40, cette agréable villa 4 façades de 3 chambres, d’une superficie habitable d’environ 120 m² (selon PEB), offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, une cuisine entièrement équipée, un lumineux salon/salle à manger d’environ 26 m², une spacieuse buanderie d’environ 15 m² ainsi qu’un garage d’environ 29 m². À l’étage : un hall de nuit, une salle de bains et trois chambres d’environ 13 m², 10 m² et 9 m². Implantée sur un terrain de 917 m², la propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers, d’une agréable terrasse bien orientée ainsi que d’un abris de jardin. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage, volets électriques, chauffage électrique. Situation idéale dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’une villa offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie agréable. Revenu cadastral : 1085 euros.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

977 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260624027509

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39807 Ref. verkoper: AdId:297936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marta Tomiczek

418 m 1' 42'' 418 m 51'' 297 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

494 m 1' 38'' 494 m 1' 3'' 357 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

494 m 1' 38'' 494 m 1' 3'' 357 m 6' 494 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

503 m 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

632 m 8'

Treinstations

Ans

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 819 m 49' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 7,2 km 8' 5,6 km 49'

Laadstations

Rue De L'Yser

709 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,8 km 6' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Winkels

Shop &amp; Go Jean Jaurès

1 km 5' 1,6 km 2' 43'' 775 m 12' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 5' 1,5 km 2' 36'' 770 m 10' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

1,5 km 6' 1,7 km 2' 58'' 960 m 10' 1,5 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Ferme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Jean Jaurès (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Francois D'Assise" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Marta Tomiczek" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

6a7eb40d80944a178e97c711358b490f.pdf

Download

a2b341bc3350409c993ef83e326ad48e.pdf

Download

fea1d6b3365449d893dc1d9ff06a7175.pdf

Download

a3c32b4674d04f85991eec1442f32421.pdf

Download

E-mail Bellen