Villa te koop - Ouffet VBC79959 In optie

Rue de Petit Ouffet 27 4590 Ouffet

Prijs op aanvraag Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79959

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
Rue de Petit Ouffet 27 4590 Ouffet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het prachtige landelijke dorp Ouffet presenteert ERA Blavier deze goed ingerichte villa met prachtig, ononderbroken uitzicht over het platteland en de historische gebouwen van het dorp. Naast een prachtige, goed onderhouden tuin, kun je genieten van de rust van 3 grote slaapkamers en een grote werkkamer, 2 doucheruimtes, een bijkeuken en een garage. Alle technische voorzieningen zijn recent of optimaal onderhouden. (waaronder zonnepanelen en een thermodynamische verwarmingsketel).

De omgeving is ideaal voor een zorgeloos uitje! Wacht niet om te komen en het welzijn te voelen... de sensatie is onmiddellijk!

 EPC: C - 187kWh/m²/jaar - 11.432 kWh/jaar.

(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1412 m²

Bebouwbare oppervlakte

251 m²

Breedte voorkant terrein

27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46900 kWh/jaar

EPC-referentie

20160208002183

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2026

CO2-uitstoot

11432

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79959 Ref. verkoper: 1365119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

1,2 km 8' 1,2 km 2' 14'' 925 m 13' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 12' 1,3 km 2' 5'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 12' 1,3 km 2' 5'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

924 m 10' 1,3 km 2' 5'' 631 m 11' 924 m 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

530 m 6'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

910 m 11'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

910 m 11'

Treinstations

Hamoir

5,5 km 43' 5,8 km 5' 4,2 km 31' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

27,6 km 1º 55' 35,6 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

1,8 km 3'

Winkels

Proxy Delhaize Ouffet

770 m 2' 47'' 770 m 1' 27'' 770 m 9' 770 m 9'

Spar Anthisnes

7,2 km 47' 8,1 km 9' 5,8 km 1º 8' 7,2 km 1º 26'

Intermarché Hamoir

7,3 km 50' 8 km 8' 5,9 km 57' 7,3 km 1º 28'

Pretparken

Grotte De Comblain

13 km 13'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

8,5 km 9'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

22,7 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

5,8 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,2 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,4 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 12 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 23 minuten met de auto. Namen is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 30 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Hamoir") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 18 minuten rijden.In 23 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ouffet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Anthisnes (9 minuten rijden), Intermarché Hamoir (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen