Villa te koop - Romsée VBC71711

Rue du Vallon, 15 4624 Romsée

850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71711

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Vallon, 15 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende villa, gelegen aan de rustige Rue du Vallon 15 in Romsée, biedt een harmonieuze mix van modern architectonisch ontwerp en comfort. Volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen, strekt de bewoonbare oppervlakte zich uit over 324 m². Het pand beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een suite met eigen badkamer en inloopkast. De ruime woonkamer van 40 m² en de volledig uitgeruste open keuken met bijkeuken maken dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De villa onderscheidt zich door zijn prachtige afwerkingen en energie-efficiëntie, ondersteund door 15 zonnepanelen en centrale gasverwarming. De woonruimtes zijn licht en uitnodigend, met een mezzanine die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt. Bovendien biedt de woning uitgebreide opbergruimte dankzij de zolder en heeft het een ruime garage met automatische deur. Buiten nodigt de villa uit tot ontspanning in het groene, aangelegde terrein van 1.064 m², met twee goed georiënteerde terrassen over een totale oppervlakte van 70 m². De ligging te midden van een groene oase zorgt voor een serene woonomgeving, terwijl de nabijheid van het stadshart van Romsée u de voordelen biedt van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit is een unieke kans om te wonen in een huis dat zowel elegantie als duurzaamheid uitstraalt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

324 m²

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

1064 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424012947

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71711 Ref. verkoper: W6685 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 7' 1,8 km 4' 656 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

934 m 4' 934 m 2' 32'' 934 m 11' 934 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

934 m 4' 934 m 2' 32'' 934 m 11' 934 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,5 km 13' 3,1 km 6' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,2 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,7 km 20'

Treinstations

Chaudfontaine

4,7 km 27' 5 km 7' 2,3 km 22' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 18' 21,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,6 km 21' 3,5 km 26' 4,6 km 55'

Winkels

Colruyt Fleron

2,5 km 16' 2,8 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Fléron

2,8 km 18' 3,1 km 6' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Intermarché Beyne Heusay

3 km 13' 3,2 km 6' 2 km 34' 3 km 36'

Pretparken

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

9,8 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,1 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. S. Du Service Sae La Ribambelle" op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 3 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 29 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Het kost je slechts 11 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Fleron (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Fléron (6 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 13 minuten afstand.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen