Villa te koop - Romsée VBC71711

Rue du Vallon, 15 4624 Romsée

850 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71711

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Vallon, 15 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende villa, gelegen aan de rustige Rue du Vallon 15 in Romsée, biedt een harmonieuze mix van modern architectonisch ontwerp en comfort. Volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen, strekt de bewoonbare oppervlakte zich uit over 324 m². Het pand beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een suite met eigen badkamer en inloopkast. De ruime woonkamer van 40 m² en de volledig uitgeruste open keuken met bijkeuken maken dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De villa onderscheidt zich door zijn prachtige afwerkingen en energie-efficiëntie, ondersteund door 15 zonnepanelen en centrale gasverwarming. De woonruimtes zijn licht en uitnodigend, met een mezzanine die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt. Bovendien biedt de woning uitgebreide opbergruimte dankzij de zolder en heeft het een ruime garage met automatische deur. Buiten nodigt de villa uit tot ontspanning in het groene, aangelegde terrein van 1.064 m², met twee goed georiënteerde terrassen over een totale oppervlakte van 70 m². De ligging te midden van een groene oase zorgt voor een serene woonomgeving, terwijl de nabijheid van het stadshart van Romsée u de voordelen biedt van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit is een unieke kans om te wonen in een huis dat zowel elegantie als duurzaamheid uitstraalt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

324 m²

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

1064 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424012947

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71711 Ref. verkoper: W6685 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 7' 1,8 km 4' 656 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

934 m 4' 934 m 2' 32'' 934 m 11' 934 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

934 m 4' 934 m 2' 32'' 934 m 11' 934 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,5 km 13' 3,1 km 6' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,2 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,7 km 20'

Treinstations

Chaudfontaine

4,7 km 27' 5 km 7' 2,3 km 22' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 18' 21,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,6 km 21' 3,5 km 26' 4,6 km 55'

Winkels

Colruyt Fleron

2,5 km 16' 2,8 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Fléron

2,8 km 18' 3,1 km 6' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Intermarché Beyne Heusay

3 km 13' 3,2 km 6' 2 km 34' 3 km 36'

Pretparken

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

9,8 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,1 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. S. Du Service Sae La Ribambelle" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 29 minuten te voet.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 55 minuten afstand te voet.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Fleron (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Fléron (6 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen