Villa te koop - Ensival VBC92416

Avenue Edouard Cordonnier, 85 4800 Ensival

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92416

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue Edouard Cordonnier, 85 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe villa à Polleur (+/- 154m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec terrain jouissant d'une très belle vue et située à proximité de toutes les commodités (écoles, autoroutes et commerces). Elle se compose comme suit : Sous-sol: buanderie (+/- 8m²), vaste garage (+/- 36m²) avec porte sectionnelle et vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour (+/ 39m²), cuisine semi-équipée (four, taque électrique, hotte, évier, lave-vaisselle), 4 chambres (+/- 9, 11, 12 et 17m²), salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabo), toilette indépendante et magnifique terrasse (+/- 63m²) idéalement orientée. Combles de rangement. A l’extérieur: joli jardin arboré et bien entretenu, terrasse avec vue, abri de jardin/ espace rangement. Châssis double vitrage bois et aluminium, chauffage central mazout (chaudière 2015), poêle à bois... PEB: F, E Spéc: 446 kWh/m².an, E totale : 68.763 kWh/an, n° 20250309006857. R.C.: 1.338€, superficie totale (terrain) : 1.547m². Magnifique maison avec vue imprenable. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer ! * Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

154 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Totale grondoppervlakte

1547 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250309006857

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92416 Ref. verkoper: W6914 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

804 m 2' 40'' 804 m 42'' 612 m 10' 804 m 10'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

2,5 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 13' 2,5 km 30'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

3 m 2''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

4 km 15' 3,8 km 4' 2,8 km 18' 3,8 km 46'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,7 km 12' 2,8 km 15' 3,6 km 44'

Winkels

Colruyt Heusy

2,2 km 7' 2,2 km 2' 22'' 1,6 km 11' 2,2 km 26'

Trafic Verviers

2,2 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,7 km 11' 2,2 km 26'

Intermarché Heusy

2,5 km 10' 4,1 km 5' 1,7 km 27' 2,4 km 28'

Pretparken

Thermes De Spa

14 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,1 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,9 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

10 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,6 km 11'

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Onderwijs

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Heusy (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Heusy (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 44 minuten lopen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen