Villa te koop - Limbourg VBD83380

Halloux 3 4830 Limbourg

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83380

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Halloux 3 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Une vue imprenable, de beaux espaces, un entretien irréprochable : voici ce qui vous attend en franchissant les portes de cette villa quatre façades située sur les hauteurs de Limbourg. Vous serez tout d'abord charmé par le calme du lieu : la villa se niche au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un écrin de verdure. Ses quatre façades, ses hautes haies et son portail électrique garantissent votre intimité. Une fois passés la porte d'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc visiteurs, un garage, une belle terrasse surplombant la campagne et une mezzanine dominant le vaste séjour situé au -1. En descendant d'un étage, vous trouverez un petit salon (/chambre), une cuisine chaleureuse full-équipée donnant sur la pièce de vie avec cassette à bois et larges baies vitrées. S'en dégage une impression d'espace et de lumière à couper le souffle. Mais l'atout majeur de cette villa réside à l'extérieur : le jardin impeccablement entretenu avec piscine vous offre une vue exceptionnelle, qui vaut à elle seule le déplacement. Voyez par vous-même ! précision : la vente est soumise à l'octroi d'un bail à l'actuel propriétaire. Contactez l'agence My Place Immo au Tel 087 85 84 81 pour une visite ou toute information complémentaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 526 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2247 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85134 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83380 Ref. verkoper: 5538708 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

722 m 5' 722 m 2' 44'' 704 m 9' 722 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

2,3 km 10' 3,6 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 12'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,3 km 15'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

2,4 km 9' 4,4 km 6' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Lidl Dison

8,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

6 km 21' 5,4 km 35' 6 km 1º 11'

Winkels

Delhaize Dolhain

2,3 km 8' 4,2 km 6' 1,4 km 25' 2 km 25'

Colruyt Heusy

5,2 km 19' 5,3 km 7' 4,5 km 42' 5,1 km 1º 1'

Trafic Verviers

5,2 km 19' 5,4 km 7' 4,5 km 40' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Thermes De Spa

16,1 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,2 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,3 km 12'

Kastelen

Château De Franchimont

15,4 km 17'

Golfen

Golf Du Haras

10,6 km 16'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Halloux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 16 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Thermes De Spa" ligt op 19 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Dolhain (25 minuten lopen of 6 minuten rijden), Colruyt Heusy (7 minuten rijden), Trafic Verviers (7 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 12 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen