Villa te koop - Limbourg VBD83380

Halloux 3 4830 Limbourg

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83380

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Halloux 3 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Une vue imprenable, de beaux espaces, un entretien irréprochable : voici ce qui vous attend en franchissant les portes de cette villa quatre façades située sur les hauteurs de Limbourg. Vous serez tout d'abord charmé par le calme du lieu : la villa se niche au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un écrin de verdure. Ses quatre façades, ses hautes haies et son portail électrique garantissent votre intimité. Une fois passés la porte d'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc visiteurs, un garage, une belle terrasse surplombant la campagne et une mezzanine dominant le vaste séjour situé au -1. En descendant d'un étage, vous trouverez un petit salon (/chambre), une cuisine chaleureuse full-équipée donnant sur la pièce de vie avec cassette à bois et larges baies vitrées. S'en dégage une impression d'espace et de lumière à couper le souffle. Mais l'atout majeur de cette villa réside à l'extérieur : le jardin impeccablement entretenu avec piscine vous offre une vue exceptionnelle, qui vaut à elle seule le déplacement. Voyez par vous-même ! précision : la vente est soumise à l'octroi d'un bail à l'actuel propriétaire. Contactez l'agence My Place Immo au Tel 087 85 84 81 pour une visite ou toute information complémentaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 526 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2247 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85134 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83380 Ref. verkoper: 5538708 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

722 m 5' 722 m 2' 44'' 704 m 9' 722 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

2,3 km 10' 3,6 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 12'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,3 km 15'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

2,4 km 9' 4,4 km 6' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Lidl Dison

8,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

6 km 21' 5,4 km 35' 6 km 1º 11'

Winkels

Delhaize Dolhain

2,3 km 8' 4,2 km 6' 1,4 km 25' 2 km 25'

Colruyt Heusy

5,2 km 19' 5,3 km 7' 4,5 km 42' 5,1 km 1º 1'

Trafic Verviers

5,2 km 19' 5,4 km 7' 4,5 km 40' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Thermes De Spa

16,1 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,2 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,3 km 12'

Kastelen

Château De Franchimont

15,4 km 17'

Golfen

Golf Du Haras

10,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Halloux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Alsdorf in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Dolhain (25 minuten lopen of 6 minuten rijden), Colruyt Heusy (7 minuten rijden), Trafic Verviers (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Limbourg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", een middelbare school bereikbaar in 25 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 12 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen