Villa te koop - Limbourg VBD83380

Halloux 3 4830 Limbourg

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83380

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Halloux 3 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Une vue imprenable, de beaux espaces, un entretien irréprochable : voici ce qui vous attend en franchissant les portes de cette villa quatre façades située sur les hauteurs de Limbourg. Vous serez tout d'abord charmé par le calme du lieu : la villa se niche au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un écrin de verdure. Ses quatre façades, ses hautes haies et son portail électrique garantissent votre intimité. Une fois passés la porte d'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc visiteurs, un garage, une belle terrasse surplombant la campagne et une mezzanine dominant le vaste séjour situé au -1. En descendant d'un étage, vous trouverez un petit salon (/chambre), une cuisine chaleureuse full-équipée donnant sur la pièce de vie avec cassette à bois et larges baies vitrées. S'en dégage une impression d'espace et de lumière à couper le souffle. Mais l'atout majeur de cette villa réside à l'extérieur : le jardin impeccablement entretenu avec piscine vous offre une vue exceptionnelle, qui vaut à elle seule le déplacement. Voyez par vous-même ! précision : la vente est soumise à l'octroi d'un bail à l'actuel propriétaire. Contactez l'agence My Place Immo au Tel 087 85 84 81 pour une visite ou toute information complémentaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 526 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2247 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85134 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83380 Ref. verkoper: 5538708 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 16 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 11 minuten."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken."Thermes De Spa" ligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dolhain (25 minuten lopen of 6 minuten rijden), Colruyt Heusy (7 minuten rijden), Trafic Verviers (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.Het kost je slechts 12 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Dolhain-Gileppe" treinstation zijn.

Onderwijs

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Limbourg", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 9 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen