• 4 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hètche 14 4960 Malmedy

Ben je op zoek naar Villa te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gebouwd in 2005, bevindt zich in het pittoreske gehucht Pont, onderdeel van Malmedy. De woning biedt een ruime en warme leefruimte van 34 m², een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een eetkamer en vier ruime slaapkamers variërend van 11 m² tot 25 m². De badkamer en een apart toilet maken de indeling compleet. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m², biedt deze villa voldoende ruimte voor een gezin. De aanwezigheid van twee garages, een kelder en een zolder zorgen voor extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een groot perceel van 2813 m² met een mooie tuin en een terras dat uitzicht biedt op de groene omgeving. Het pand is uitgerust met zonnepanelen en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De villa heeft een EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar. De verwarmingsinstallatie op mazout en dubbele beglazing zorgen voor extra comfort en efficiëntie. De ligging combineert rust en nabijheid tot voorzieningen. Het charmante dorpje Pont biedt een perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van het buitenleven, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en snelwegen extra gemak biedt. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een serene omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 235 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2813 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63858 kWh/jaar

EPC-referentie

20250409022940

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63038 Ref. verkoper: AdId:281571 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

7,6 km 41' 8,9 km 10' 6,5 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

2,3 km 28'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

7,9 km 8'

Winkels

Lidl Malmédy

7,8 km 37' 9,9 km 8' 6,4 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Hypermarché Carrefour Malmédy

8 km 37' 9,5 km 10' 6,4 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Aldi Malmedy

8 km 38' 10,7 km 9' 6,7 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

18,3 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

14,3 km 12'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

8,7 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

18,5 km 20'

Golfen

The Green House Golf

15 km 14'

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (18 minuten rijden).De "The Green House Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Malmédy (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (10 minuten rijden), Aldi Malmedy (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", 7 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder