Villa te koop - Erpent VBE44868

5101 Erpent

850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44868

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erpent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze elegante, gerenoveerde villa van 265 m², gelegen in een van de meest gewilde wijken van Erpent, zal liefhebbers van ruime kamers, veel licht en veelzijdigheid zeker aanspreken. Op een steenworp afstand van de N4 en alle voorzieningen biedt het een uitzonderlijke leefomgeving die bereikbaarheid combineert met absolute rust. Het huis is opgebouwd rond een prachtige, volledig open leefruimte van meer dan 50 m², die baadt in het licht dankzij grote ramen die uitkijken op een schitterende tuin op het zuidwesten, die volledig privé is en waar geen inkijk is. Een ware oase van rust. Het beschikt over 4 slaapkamers, een PEB-klasse C, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, en een door de stedenbouwkundige dienst erkend, vrijstaand bijgebouw, ideaal voor een vakantieverblijf, een vrij beroep, een woning voor een familielid of een nevenactiviteit. Een zeldzaam pand dat levenskwaliteit, verzorgde afwerking en talrijke gebruiksmogelijkheden combineert in een eersteklas woonomgeving. Een unieke kans op de markt van Erpent. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 412 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

264 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

920 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

920 m²

Diepte perceel

39 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240403026887

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44868 Ref. verkoper: 25685 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Les Marmouzets

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 24' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

639 m 2' 7'' 639 m 49'' 525 m 8' 639 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

639 m 2' 7'' 639 m 49'' 525 m 8' 639 m 8'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,6 km 2' 53''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

980 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

980 m 12'

Treinstations

Jambes-Est

2,4 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 25' 2,4 km 29'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,6 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,1 km 25' 2,7 km 33'

Winkels

Colruyt Jambes

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,6 km 26' 2,3 km 28'

Aldi Jambes

2,2 km 16' 3,3 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

2 km 16' 2,9 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7 km 9'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,8 km 6'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,9 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

22,1 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,1 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue des Acacias, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Namen in ongeveer 22 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Jambes (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Jambes (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 9 minuten afstand.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jambes-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 33 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "B. V. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Notre-Dame De La Paix" is bereikbaar in 3 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen