Villa te koop - Floreffe VBD59361 In optie
625 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 220 m²
- 2 Garage
- 2 Badkamer(s)
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Beschrijving
- 🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️
Nam Property a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine avec vaste jardin, véranda et jacuzzi, située dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis.
Nichée dans un environnement calme et dégagé, cette maison allie confort moderne, luminosité et volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le hall baigné de lumière et son escalier design, donnant le ton d’une habitation pensée avec goût.
Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée offrent un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées assurent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La véranda aménagée prolonge l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.
Côté détente, un jacuzzi extérieur vient compléter la terrasse pour des moments uniques avec vue sur la campagne.
La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la verdure environnante.
Le bien comprend également :
-
Un grand garage avec espace de rangement (50m²)
- Un jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé
- Terrain large et profond
-
Un salon cosy et moderne,
-
Des finitions soignées et une décoration contemporaine.
Informations techniques
-
Nouvelle cuisine Ego (2025)
-
Véranda (2018)
-
24 panneaux photovoltaïques récents (± 10.000 kWh)
-
Certificat de conformité électrique (2009)
-
Possibilité d’agrandissement et/ou d’affectation en profession libérale
-
Chaudière mazout à condensation (non utilisée)
- Chauffage actuel assuré par trois unités airco (chaud/froid).
- Citerne d'eau de pluie de 10.000L et son groupe hydrophore.
À l’avant, la maison séduit par sa façade moderne mêlant briques et volumes blancs, ainsi que par ses aménagements extérieurs soignés.
👉 Un bien rare qui combine design, confort et sérénité, idéal pour une famille en quête d’espace et de modernité
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 625 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 490 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2009
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
220 m²
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Totale grondoppervlakte
2700 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
210 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
34373 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/08/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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