Villa te koop - Ham-sur-Sambre VBC89532

Rue des Résistant 90 5190 Ham-sur-Sambre

395 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89532

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 30 m² Terras
Rue des Résistant 90 5190 Ham-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande villa ligt aan de Rue des Résistant 90 in Ham-sur-Sambre. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² en staat op een perceel van 817 m². Het huis beschikt over vijf ruime slaapkamers en biedt een comfortabel leefklimaat met een open indeling, inclusief een gezellige woonkamer met een houtkachel die overgaat in een veranda. De keuken is modern ingericht en geschikt voor liefhebbers van koken, terwijl het interieur wordt gekenmerkt door lichtinval in de slaapkamers en een praktische indeling. Buiten biedt de tuin van 621 m² veel ruimte voor ontspanning en recreatie, inclusief een terras van 30 m² dat zich uitstekend leent voor zomerse barbecues of speelactiviteiten voor kinderen. Naast het huis beschikt u over drie parkeerplaatsen, wat handig is in deze rustige buurt. Hoewel er geen garage aanwezig is, is de woning goed verbonden met de omliggende voorzieningen en bevindt zich op korte afstand van lokale winkels en diensten. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over drie sanitaire voorzieningen, inclusief drie douches en drie toiletten. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft goede energieprestatiecertificaten, met een EPC-score van D. Dit huis biedt een solide basis voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime woning met een aparte studio, geschikt voor diverse doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

621 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

817 m²

Bebouwbare oppervlakte

196 m²

Diepte perceel

67 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250429017652

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2035

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89532 Ref. verkoper: 429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

635 m 2' 7'' 635 m 1' 16'' 635 m 8' 635 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

979 m 3' 979 m 1' 53'' 904 m 12' 979 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

979 m 3' 979 m 1' 53'' 904 m 12' 979 m 12'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,8 km 33'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

4,4 km 15' 5,4 km 7' 1,8 km 25' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,1 km 1º 14' 21,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6 km 7'

Winkels

Aldi Sambreville

3,1 km 10' 3,1 km 5' 1,6 km 32' 2,6 km 32'

Intermarché Auvelais

4 km 13' 4 km 6' 1,9 km 39' 3,5 km 41'

Trafic Auvelais

3,3 km 16' 3,8 km 7' 2,4 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,4 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

12,5 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,1 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,2 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,4 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

20,8 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,2 km 13'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. In 46 minuten kun je Bergen bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 22 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" is 19 minuten te voet.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Sambre") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sambreville (5 minuten rijden), Intermarché Auvelais (6 minuten rijden), Trafic Auvelais (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

474b017eb86142e9910507e74e58c5c0.pdf

Download

E-mail Bellen