Villa te koop - Bous RBU39340

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in het rustige en schilderachtige Bous, een charmant wijnbouwdorp in de regio Remich. Met een vraagprijs van €1.695.000 biedt deze ruime woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gebouwd op een perceel van maar liefst 8,17 are dat vrij is aan alle zijden. De woning straalt ruimte en comfort uit, met zes slaapkamers en diverse leefruimtes die bijzonder licht en ruimtelijk aanvoelen, waardoor het een ideaal thuis is voor een grote familie of voor iemand die extra ruimte zoekt voor kantoor- of praktijkdoeleinden op de begane grond. De woning is recentelijk, in 2024, gedeeltelijk gerenoveerd en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de waarde en het comfort dat het biedt. De indeling van deze villa kenmerkt zich door haar praktische en doordachte lay-out. Op de begane grond vinden we een inkomhal van ongeveer 8,94 m², twee kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamers of kantoorruimte, een wasruimte en technische ruimte van circa 13,66 m², een kelder en een tandemgarage voor twee voertuigen van ongeveer 30,41 m², aangevuld met een extra garage voor één auto van ongeveer 16,53 m². De eerste verdieping is ontworpen met een ruime en lichte woonkamer van circa 44,19 m² die toegang biedt tot twee terrassen en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast bevindt zich hier een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15,11 m² en een extra slaapkamer die eveneens dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. De tweede verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met een en-suite douche en WC, plus een volledige badkamer met WC van circa 9,60 m². De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een apart toilet en voldoende bergruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De locatie van deze villa in Bous maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze. Bous biedt een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels binnen handbereik. Het dorp ligt in het hart van de wijngaarden van de Moezelvallei en is bekend om zijn groene omgeving en landelijke charme. Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt, zijn er talloze fiets- en wandelpaden langs de wijnroutes en door de wijngaarden. De ligging nabij belangrijke verkeersaders zoals de A13 en regionale buslijnen maakt het gemakkelijk om snel Luxemburg-Stad en de luchthaven te bereiken. Bovendien bevinden zich in de nabijheid bekende kuuroorden, restaurants en recreatiemogelijkheden in Remich en Mondorf-les-Bains, die zorgen voor extra comfort en ontspanning. Deze woning combineert dus rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen – een ideale plek voor wie het beste van beide wil. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoedaanbod in Bous biedt u niet alleen een ruime en comfortabele woning, maar ook de kans om te wonen in een prachtige omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf alles wat deze villa u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder