Villa te koop - Dinant VBD82605 In optie

Route de Beauraing 5500 Dinant

Voorstel vanaf 248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82605

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Route de Beauraing 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade biedt aan om “een bod te doen vanaf € 248.000” voor deze gelijkvloerse villa in het populaire dorp Falmagne. Deze woning uit 1981 staat op een mooi terrein van 10 are 50 en beschikt naast zijn mooie woonoppervlakte over 159 m² aan kelders, werkplaatsen en garage en +/- 92 m² aan inrichtbare zolderruimte. Indeling: Op de halve verdieping: garage, kelder, werkplaats, stookruimte, wasruimte. Op de begane grond: hal met garderobe en toilet, woonkamer met inbouwhaard, halfingerichte keuken, 2 slaapkamers en 1 slaapkamer met aangrenzende badkamer. Zolder. Tuin en terras met zonwering. Diversen: leien dak met geïsoleerde onderdak, horizontale betonconstructie, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op “St Roch”-ketel uit 1993, nieuwe warmwatervoorziening (elektrisch) klasse B, 1x pelletskachel, regenwateropvang, netto Rc 743 €. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) EPC D Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70453 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82605 Ref. verkoper: 7558523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minimots & Petitspas

786 m 2' 37'' 786 m 43'' 732 m 9' 786 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

888 m 2' 57'' 888 m 49'' 803 m 11' 888 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

888 m 2' 57'' 888 m 49'' 803 m 11' 888 m 11'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

8,7 km 32' 9,2 km 10' 6,7 km 49' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

163 m 1' 57''

Treinstations

Anseremme

5,8 km 23' 5,9 km 6' 4,7 km 41' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

5 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 19' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

6,5 km 26' 6,7 km 7' 5 km 43' 6,5 km 1º 19'

Spar Hastière

8,1 km 44' 10,8 km 11' 5,8 km 1º 9' 7,8 km 1º 39'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

15,3 km 15'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,2 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,2 km 30'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

26,9 km 26'

Boottochten

Croisières Mosanes

9,3 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,9 km 6'

Kastelen

Château De Vêves

12,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,8 km 21'

Toerisme

Wonen bij Rue de Beauraing biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 26 minuten rijden.U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 15 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 30 minuten afstand met de auto.Het "Château De Vêves" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (7 minuten rijden), Spar Hastière (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Minimots & Petitspas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

rapport-04-02-2026.pdf

Download

export-cadgis (14).pdf

Download

E-mail Bellen