Villa te koop - Dinant VBD82605 In optie

Route de Beauraing 5500 Dinant

Voorstel vanaf 248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82605

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Route de Beauraing 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade biedt aan om “een bod te doen vanaf € 248.000” voor deze gelijkvloerse villa in het populaire dorp Falmagne. Deze woning uit 1981 staat op een mooi terrein van 10 are 50 en beschikt naast zijn mooie woonoppervlakte over 159 m² aan kelders, werkplaatsen en garage en +/- 92 m² aan inrichtbare zolderruimte. Indeling: Op de halve verdieping: garage, kelder, werkplaats, stookruimte, wasruimte. Op de begane grond: hal met garderobe en toilet, woonkamer met inbouwhaard, halfingerichte keuken, 2 slaapkamers en 1 slaapkamer met aangrenzende badkamer. Zolder. Tuin en terras met zonwering. Diversen: leien dak met geïsoleerde onderdak, horizontale betonconstructie, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op “St Roch”-ketel uit 1993, nieuwe warmwatervoorziening (elektrisch) klasse B, 1x pelletskachel, regenwateropvang, netto Rc 743 €. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) EPC D Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70453 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82605 Ref. verkoper: 7558523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minimots & Petitspas

786 m 2' 37'' 786 m 43'' 732 m 9' 786 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

888 m 2' 57'' 888 m 49'' 803 m 11' 888 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

888 m 2' 57'' 888 m 49'' 803 m 11' 888 m 11'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

8,7 km 32' 9,2 km 10' 6,7 km 49' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

163 m 1' 57''

Treinstations

Anseremme

5,8 km 23' 5,9 km 6' 4,7 km 41' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

5 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 19' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

6,5 km 26' 6,7 km 7' 5 km 43' 6,5 km 1º 19'

Spar Hastière

8,1 km 44' 10,8 km 11' 5,8 km 1º 9' 7,8 km 1º 39'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

15,3 km 15'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,2 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,2 km 30'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

26,9 km 26'

Boottochten

Croisières Mosanes

9,3 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,9 km 6'

Kastelen

Château De Vêves

12,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,8 km 21'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Minimots & Petitspas" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.College Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 32 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Anseremme") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (7 minuten rijden), Spar Hastière (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 30 minuten met een auto.Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Château De Vêves"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 10 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

rapport-04-02-2026.pdf

Download

export-cadgis (14).pdf

Download

E-mail Bellen