Villa te koop - Dinant VBE18635 In optie

Rue des Cerisiers 3 5500 Dinant

Vanaf 228 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18635

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Cerisiers 3 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade biedt deze gelijkvloerse villa te koop aan, gebouwd in 1972 in een woonwijk. Afgeschermd van inkijk en vooral rustig gelegen, biedt het pand veel potentieel, maar vereist een gedeeltelijke renovatie. De indeling is als volgt: Geventileerde kruipruimtes. Entreehal, lichte woonkamer met open haard en pelletkachel (32 m²), ingerichte keuken (vintage) met toegang naar buiten; 3 slaapkamers (9 en 17 m²), badkamer, garage met berging/werkplaats (49 m²). Zolder uitsluitend voor opslag. Technische gegevens: Recent dak met dakpanpanelen, isolatie van minerale wol, houten kozijnen met dubbele beglazing die aan vervanging toe zijn, elektriciteit niet conform, elektrische verwarming + recente pelletkachel 12 kW + houtkachel, elektrische warmwatervoorziening. Aangesloten op gemeenschappelijke riolering. Netto huurprijs € 1.125. EPC E spec. 418 kWh/m² per jaar E. totaal 39 634 nr. 20260413039992 (biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 228 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

886 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39634 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18635 Ref. verkoper: 7682303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pommes D'Amour

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,6 km 7' 3,9 km 5' 679 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,6 km 7' 3,9 km 5' 679 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

319 m 1' 3'' 378 m 31'' 319 m 4' 319 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

313 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

313 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

313 m 4'

Treinstations

Dinant

2,4 km 10' 3,1 km 4' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

3,1 km 4'

Winkels

Carrefour Express Dinant

1,7 km 6' 3,3 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Dinant

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Dinant

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 32' 2,6 km 32'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

6,6 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,3 km 23'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

30,9 km 30'

Boottochten

Croisières Mosanes

3 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

6 km 7'

Kastelen

Citadelle De Dinant

3,4 km 4'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

12,9 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Cerisiers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 30 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 7 minuten met de auto."Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 6 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Pommes D'Amour" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Dinant (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Dinant (3 minuten rijden), Lidl Dinant (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

rapport-27-04-2026.pdf

Download

certificat peb signe.pdf

Download

export-cadgis (13).pdf

Download

E-mail Bellen