Villa te koop - Dinant VBE18635

Rue des Cerisiers 3 5500 Dinant

Voorstel vanaf 228 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18635

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Cerisiers 3 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade biedt deze gelijkvloerse villa te koop aan, gebouwd in 1972 in een woonwijk. Afgeschermd van inkijk en vooral rustig gelegen, biedt het pand veel potentieel, maar vereist een gedeeltelijke renovatie. De indeling is als volgt: Geventileerde kruipruimtes. Entreehal, lichte woonkamer met open haard en pelletkachel (32 m²), ingerichte keuken (vintage) met toegang naar buiten; 3 slaapkamers (9 en 17 m²), badkamer, garage met berging/werkplaats (49 m²). Zolder uitsluitend voor opslag. Technische gegevens: Recent dak met dakpanpanelen, isolatie van minerale wol, houten kozijnen met dubbele beglazing die aan vervanging toe zijn, elektriciteit niet conform, elektrische verwarming + recente pelletkachel 12 kW + houtkachel, elektrische warmwatervoorziening. Aangesloten op gemeenschappelijke riolering. Netto huurprijs € 1.125. EPC E spec. 418 kWh/m² per jaar E. totaal 39 634 nr. 20260413039992 (biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 228 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

886 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39634 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18635 Ref. verkoper: 7682303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pommes D'Amour

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,6 km 7' 3,9 km 5' 679 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,6 km 7' 3,9 km 5' 679 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

319 m 1' 3'' 378 m 31'' 319 m 4' 319 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

313 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

313 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

313 m 4'

Treinstations

Dinant

2,4 km 10' 3,1 km 4' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

3,1 km 4'

Winkels

Carrefour Express Dinant

1,7 km 6' 3,3 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Dinant

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Dinant

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 32' 2,6 km 32'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

6,6 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,3 km 23'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

30,9 km 30'

Boottochten

Croisières Mosanes

3 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

6 km 7'

Kastelen

Citadelle De Dinant

3,4 km 4'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

12,9 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Cerisiers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Pommes D'Amour" ligt op 13 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Dinant (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Dinant (3 minuten rijden), Lidl Dinant (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 7 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 6 minuten.Op slechts 30 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Croisières Mosanes".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

rapport-27-04-2026.pdf

Download

certificat peb signe.pdf

Download

export-cadgis (13).pdf

Download

E-mail Bellen